合同担保-主讲 李艳玲-1733413660383.ppt

THANKS**合同担保中层经理人培训之——主讲教师李艳玲V1陕西工业职业技术学院目录目录ONTENTS1担保概述23担保方式案例分析担保合同的属性是主合同还是从合同？答案是：是从合同。请思考担保担保概述概述担保概述［01］担保担保概述概述担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。担保合同另有约定的，按照约定。担保担保概述概述担保方式物保财保保证抵押、质押、留置定金人保担保担保方式方式担保方式［02］担保担保方式方式1.保证担保方式2.抵押3.质押4.留置5.定金担保担保方式方式保证保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的担保形式。方式一般保证：当债务人不履行债务人时，由保证人承担责任的保证。连带保证：保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。债权人债务人保证人债权债务关系保证合同担保担保方式方式保证保证人的资格：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人，但下列组织不能作为担保人。国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人，但有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。担保担保方式方式抵押是指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。下列财产不得抵押1.土地所有权2.耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施4.所有权、使用权不明或有争议的财产5.依法被查封、扣押、监管的财产6.依法不得抵押的其他财产抵押物债权人债务人第三人债权债务关系债务人or抵押合同担保担保方式方式质押可以质押的权利包括动产质押：债务人或者第三者将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。能够用作质押的动产没有限制权利质押：将权利凭证交付质押人的担保。汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单依法可以转让的股份、股票依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权依法可以质押的其他权利担保担保方式方式留置留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿。留置具有法定性，《中华人民共和国担保法》第84条规定保管合同仓储合同运输合同加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权担保担保方式方式`定金定金是指合同当事人一方为了证明合同成立及担保合同的履行在合同中约定应给付对方一定数额的货币。定金应以书面形式约定。当事人在定金合同中应该约定交付定金的期限及数额。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金数额最高不得超过主合同标的额的20%。合同履行后，定金可以收回或抵作价款。给付定金的一方不履行合同，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同，应双倍返还定金。合同担保综合案例综合案例综合案例［03］合同担保综合案例综合案例王某以其传家之宝六四手枪一把为张某的债权设定了2000元的担保，此担保合同的效力如何？A.效力待定B.有效C.无效D.效力有瑕疵合同担保综合案例综合案例案例分析答案：D.无效**