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合同范本之院落房屋买卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及坐落
2.2房屋面积及结构
2.3房屋权属状况
3.合同标的物及价格
3.1标的物描述
3.2交易价格及支付方式
4.交付及过户手续
4.1房屋交付时间及条件
4.2过户手续及税费
5.履约保证金
5.1保证金金额及支付方式
5.2保证金退还条件
6.履约违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.合同附件
9.1附件一：房屋产权证复印件
9.2附件二：房屋测绘报告
9.3附件三：其他相关文件
10.合同变更及补充
10.1变更条件
10.2补充内容
11.合同解除及终止
11.1解除条件
11.2终止条件
12.合同解除后的处理
12.1房屋及款项退还
12.2违约责任承担
13.合同的终止及解除
13.1终止条件
13.2解除条件
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
14.2不可抗力及免责条款
14.3合同的适用法律及管辖法院
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人基本信息
出卖人名称：
法定代表人/负责人：
住所地：
联系电话：
1.2买受人基本信息
买受人名称：
法定代表人/负责人：
住所地：
联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及坐落
房屋所在地：
具体地址：
2.2房屋面积及结构
房屋建筑面积：
房屋结构类型：
2.3房屋权属状况
房屋产权证号：
房屋所有权人：
房屋性质：
3.合同标的物及价格
3.1标的物描述
房屋具体描述：
3.2交易价格及支付方式
交易价格：
支付方式：
4.交付及过户手续
4.1房屋交付时间及条件
交付时间：
交付条件：
4.2过户手续及税费
过户手续：
税费承担：
5.履约保证金
5.1保证金金额及支付方式
保证金金额：
支付方式：
5.2保证金退还条件
退还条件：
6.履约违约责任
6.1出卖人违约责任
违约情形及责任：
6.2买受人违约责任
违约情形及责任：
7.争议解决
7.1争议解决方式
争议解决方式：
7.2争议解决机构
争议解决机构名称及地址：
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解除条件
任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除本合同。
9.合同附件
9.1附件一：房屋产权证复印件
买受人应在合同生效后五个工作日内向出卖人提供房屋产权证复印件。
9.2附件二：房屋测绘报告
出卖人应在合同签订前向买受人提供房屋测绘报告。
9.3附件三：其他相关文件
包括但不限于房屋买卖合同、房屋交接单、付款凭证等。
10.合同变更及补充
10.1变更条件
任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。
10.2补充内容
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.合同解除及终止
11.1解除条件
因不可抗力导致合同无法履行的；
双方协商一致解除合同的。
11.2终止条件
本合同约定的合同义务履行完毕，合同自行终止。
12.合同解除后的处理
12.1房屋及款项退还
合同解除后，出卖人应将房屋及已收款项退还买受人。
12.2违约责任承担
因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
13.合同的终止及解除
13.1终止条件
合同履行完毕或根据本合同约定的终止条件，合同自行终止。
13.2解除条件
除本合同第八条、第十一条规定的解除条件外，其他法律规定的解除条件也可导致合同解除。
14.其他约定事项
14.1通知方式及送达
通知应以书面形式进行，送达至合同双方约定的地址。
14.2不可抗力及免责条款
因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。
14.3合同的适用法律及管辖法院
本合同适用中华人民共和国法律，双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.1第三方定义
在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、监理单位等。
15.2第三方介入原因
第三方介入本合同，系基于甲、乙双方的共同意愿或法律、法规的要求。
15.3第三方介入方式
第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并
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