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2024长春房屋买卖合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积与用途

4.交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的通知

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的通知

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“房屋”指位于长春市区街道号，建筑面积为平方米，房产证号为的住宅。

1.1.2“买方”指在甲方，即。

1.1.3“卖方”指在乙方，即。

1.1.4“合同”指本《2024长春房屋买卖合同协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的日期、时间、金额等均以人民币计算。

第二条合同双方

2.1买方信息

2.1.1买方名称：。

2.1.2买方地址：。

2.1.3买方联系人：。

2.1.4买方联系电话：。

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：。

2.2.2卖方地址：。

2.2.3卖方联系人：。

2.2.4卖方联系电话：。

第三条房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：。

3.1.2房屋结构：。

3.1.3房屋用途：。

3.1.4房屋产权证号：。

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋为卖方所有，无抵押、无查封、无租赁等权利负担。

3.2.2卖方保证房屋产权清晰，无任何争议。

3.3房屋面积与用途

3.3.1房屋建筑面积：平方米。

3.3.2房屋用途：。

第四条交易价格

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为人民币万元整。

4.1.2买方同意按照本合同约定的成交价格购买该房屋。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订之日起个工作日内，支付房屋成交价格的%作为定金。

4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋成交价格的%作为首付。

4.2.3买方应在房屋过户后支付房屋成交价格的%作为尾款。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：合同签订之日起个工作日内。

4.3.2首付支付时间：房屋交付前。

4.3.3尾款支付时间：房屋过户后。

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.1.1卖方应于合同约定的房屋交付时间前个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2交付条件

5.2.1房屋应具备入住条件，无任何影响正常居住的瑕疵。

5.2.2卖方应保证房屋交付时，房屋内的设施、设备齐全且完好。

5.3交付手续

5.3.1卖方应在房屋交付时，向买方提供房屋产权证、购房合同等相关文件。

5.3.2双方应在交付时共同签署房屋交接确认书。

第六条房屋过户

6.1过户时间

6.1.1房屋过户应在房屋交付后个工作日内完成。

6.2过户费用

6.2.1房屋过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

6.3过户手续

6.3.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。

6.3.2双方应在房屋过户后个工作日内，共同领取新的房产证。

第八条履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1买方应在合同签订之日起个工作日内，向卖方支付人民币万元作为履约保证金。

8.2保证金支付时间

8.2.1履约保证金应在合同签订后的第一个工作日支付。

8.3保证金退还条件

8.3.1