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2024郑轨·云庭(09

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资方

3.项目设计

3.1设计要求

3.2设计标准

3.3设计周期

3.4设计费用

4.项目施工

4.1施工要求

4.2施工标准

4.3施工进度

4.4施工费用

5.项目监理

5.1监理要求

5.2监理标准

5.3监理周期

5.4监理费用

6.项目验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收费用

7.项目运营

7.1运营要求

7.2运营标准

7.3运营周期

7.4运营费用

8.项目维护

8.1维护要求

8.2维护标准

8.3维护周期

8.4维护费用

9.项目保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用

10.合同款项

10.1预付款

10.2进度款

10.3结算款

10.4保修金

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.合同其他约定

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同附件

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方：郑轨房地产开发有限公司

乙方：云庭项目施工单位

1.2合同编号

本合同编号为：郑轨云庭2024001

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：2024年1月1日

1.4合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

本合同期限为：自合同生效之日起至2026年12月31日。

第二条项目概述

2.1项目名称

本合同项目名称为：2024郑轨·云庭（09）

2.2项目地点

本项目位于：市区街道路号

2.3项目规模

本项目总建筑面积为：平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。

2.4项目类型

本项目类型为：住宅小区

2.5项目投资方

本项目投资方为：郑轨房地产开发有限公司

第三条项目设计

3.1设计要求

本工程设计要求符合国家相关设计规范和标准，满足甲方提出的功能需求。

3.2设计标准

本工程设计标准为：甲级

3.3设计周期

本工程设计周期为：自合同签订之日起6个月内完成方案设计，12个月内完成施工图设计。

3.4设计费用

本工程设计费用为：万元，由乙方承担。

第四条项目施工

4.1施工要求

本工程施工质量应符合国家相关施工规范和标准，确保工程质量合格。

4.2施工标准

本工程施工标准为：国家一级施工标准

4.3施工进度

本工程施工进度按照甲方提供的施工进度计划执行，确保按时完成。

4.4施工费用

本工程施工费用为：万元，分阶段支付。

第五条项目监理

5.1监理要求

本工程监理要求符合国家相关监理规范和标准，确保工程质量、进度和安全。

5.2监理标准

本工程监理标准为：国家一级监理标准

5.3监理周期

本工程监理周期与施工周期同步，自合同签订之日起至工程验收合格之日止。

5.4监理费用

本工程监理费用为：万元，由甲方承担。

第六条项目验收

6.1验收标准

本工程验收标准应符合国家相关验收规范和标准，确保工程质量合格。

6.2验收程序

本工程验收程序按照国家相关验收规定执行，由甲方组织验收。

6.3验收时间

本工程验收时间为：自工程完工之日起30日内。

6.4验收费用

本工程验收费用由甲方承担。

第七条项目运营

7.1运营要求

本工程运营要求符合国家相关运营规范和标准，确保项目正常运行。

7.2运营标准

本工程运营标准为：国家一级运营标准

7.3运营周期

本工程运营周期为：自工程验收合格之日起至合同终止之日止。

7.4运营费用

本工程运营费用为：万元，由甲方承担。

第八条项目维护

8.1维护要求

乙方应按合同约定对项目进行日常维护，确保设施设备正常运行。

8.2维护标准

维护标准应达到国家相关维护规范，确保项目安全、卫生、舒适。

8.3维护周期

日常维护周期为每周至少一次，重大设施设备维护周期为每季度一次。

8.4维护费用

日常维护费用包含在合同约定的运营费用中，重大设施设备维护费用由甲方承担。

第九条项目保险

9.1保险种类

项目应投保建筑安装工程一切险、第三者责任险、意外伤害险等。

9.2保险金额

保险金额应不低于项目总投资的110%。

9.3保险期限

保险期限自工程