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2024郑州房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1房屋使用范围

2.2违约责任

3.房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

4.租金调整

4.1租金调整原因

4.2调整方式

4.3调整程序

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋维护与保养

6.1房屋维护责任

6.2房屋保养责任

6.3违约责任

7.修缮与改造

7.1修缮申请

7.2改造申请

7.3审批程序

7.4费用承担

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

8.2公共区域使用

8.3违约责任

9.租赁合同变更

9.1变更原因

9.2变更程序

9.3变更通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）名称：

（2）甲方地址：

（3）甲方法定代表人（或授权代表）姓名：

（4）乙方（承租方）名称：

（5）乙方地址：

（6）乙方法定代表人（或授权代表）姓名：

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：

（2）房屋面积：

（3）房屋结构：

（4）房屋装修情况：

（5）房屋配套设施：

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：

（2）租赁终止日期：

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：

（2）租金支付方式：

（3）租金支付时间：

第二条租赁用途

2.1房屋使用范围：

（1）房屋仅用于居住用途；

（2）禁止将房屋用于商业活动；

2.2违约责任：

（1）若乙方违反房屋使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）违约金为租金总额的10%。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间：

（1）甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方；

3.2验收标准：

（1）房屋及附属设施符合租赁合同的约定；

（2）房屋及附属设施无重大损坏；

3.3验收程序：

（1）乙方在房屋交付时进行验收；

（2）验收合格后，双方在验收单上签字确认。

第四条租金调整

4.1租金调整原因：

（1）市场租金变动；

4.2调整方式：

（1）按市场租金变动比例调整；

4.3调整程序：

（1）甲方提前一个月通知乙方调整租金；

（2）乙方在接到通知后十五日内同意调整。

第五条押金

5.1押金金额：

（1）押金金额为租金总额的一个月；

5.2押金退还条件：

（1）租赁期满，房屋及附属设施无损坏；

（2）乙方已支付全部租金及水电费；

5.3押金退还程序：

（1）租赁期满后，乙方应在一个月内向甲方提出退还押金申请；

（2）甲方在收到申请后十五日内退还押金。

第六条房屋维护与保养

6.1房屋维护责任：

（1）甲方负责房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）乙方负责房屋附属设施及室内装修的维修；

6.2房屋保养责任：

（1）乙方应保持房屋及附属设施清洁、完好；

（2）乙方不得擅自改动房屋结构；

6.3违约责任：

（1）若乙方违反房屋维护与保养责任，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条修缮与改造

7.1修缮申请：

（1）乙方需提前向甲方提出修缮申请；

7.2改造申请：

（1）乙方需提前向甲方提出改造申请，并经甲方同意；

7.3审批程序：

（1）甲方应在收到申请后十五日内给予答复；

（2）如需审批，甲方将组织相关部门进行审批；

7.4费用承担：

（1）修缮费用由责任方承担；

（2）改造费用由双方协商确定。

第八条附属设施与公共区域

8.1附属设施使用

（1）乙方有权使用房屋内的附属设施，如水电、燃气、电梯等；

（2）乙方应合理使用附属设施，避免损坏；

8.2公共区域使用

（1）乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域；

（2）乙方不得在公共区域堆放杂物，影响他人使用；

8.3违约责任

（1）若乙方损坏附属设施或公共区域，应负责修复或赔偿；

（2）乙方违反公