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最新商铺买卖合同合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（买受方）名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.商铺基本情况

2.1商铺名称、地址、面积

2.2商铺用途、装修情况

2.3商铺配套设施、产权证明

3.合同价格及支付方式

3.1商铺购买价格

3.2付款方式及时间安排

3.3付款凭证及发票

4.合同履行期限及条件

4.1合同履行期限

4.2合同履行条件

4.3合同履行地点

5.违约责任

5.1甲方违约责任

5.2乙方违约责任

5.3违约金及赔偿标准

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同生效地点

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定效力

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：有限公司

1.2甲方（出卖方）地址：省市区路号

1.3甲方（出卖方）联系方式：电话：X，邮箱：

1.4乙方（买受方）名称：个体工商户

1.5乙方（买受方）地址：省市区路号

1.6乙方（买受方）联系方式：电话：X，邮箱：

1.7合同签订日期：2024年X月X日

2.商铺基本情况

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：省市区路号

2.3商铺面积：平方米

2.4商铺用途：零售业

2.5商铺装修情况：简单装修，已包含水电设施

2.6商铺配套设施：空调、照明、排水等

2.7商铺产权证明：甲方提供商铺所有权证书复印件

3.合同价格及支付方式

3.1商铺购买价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1乙方在合同签订之日起X个工作日内支付合同总价款的50%作为定金；

3.2.2乙方在商铺交接前支付剩余的50%；

3.2.3付款凭证：银行转账或现金支付，乙方应在付款后X个工作日内将付款凭证复印件交予甲方。

3.3付款凭证及发票：乙方支付款项后，甲方应在X个工作日内向乙方开具正规发票。

4.合同履行期限及条件

4.1合同履行期限：自合同签订之日起至商铺交接完毕之日止。

4.2合同履行条件：

4.2.1乙方在合同约定的期限内支付合同总价款；

4.2.2甲方确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷；

4.2.3乙方在合同约定的期限内完成商铺交接手续。

5.违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未能按合同约定提供商铺的，应向乙方支付合同总价款%的违约金；

5.1.2甲方提供的商铺存在权属纠纷或法律瑕疵的，应承担由此产生的全部责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付逾期付款金额%的违约金；

5.2.2乙方在合同约定的期限内未能完成商铺交接的，应向甲方支付合同总价款%的违约金。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同解除

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致，决定解除合同；

7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

7.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序：

7.2.1双方应在解除合同前书面通知对方；

7.2.2合同解除后，双方应尽快办理合同解除手续；

7.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务。

8.合同生效

8.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效时间：2024年X月X日

8.3合同生效地点：省市区路号

9.合同变更

9.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：

9.2.1提出变更请求的一方应将变更请求书面通知对方；

9.2.2双方应在收到变更请求后X个工作日内进行协商；

9.2.3协商一致后，双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。

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