物业保安外包服务合同.docx

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物业保安外包服务合同

甲方（物业服务公司）：_______

乙方（保安服务提供方）：_______

鉴于甲方需要保安服务以维护其物业管理区域的秩序和安全，乙方具备提供保安服务的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，签订本保安外包服务合同。

第一条服务内容

1.1乙方应按照本合同约定，向甲方提供保安服务，包括但不限于门卫、巡逻、监控、应急处理等。

1.2乙方应根据甲方的具体要求，制定详细的保安服务方案，并经甲方确认。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意延长服务期限，应至少在合同期满前30日内签订书面补充协议。

第三条服务地点

3.1乙方提供的保安服务地点为甲方指定的物业管理区域，具体地点为_______。

3.2甲方有权根据实际情况调整服务地点，乙方应予以配合。

第四条服务费用

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付保安服务费用，具体金额为_______。

4.2服务费用的支付方式为_______，支付时间为每月的_______日前。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督和评估。

5.2甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件和协助。

5.3甲方应尊重乙方保安人员的人格尊严，不得有侮辱、歧视等不当行为。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。

6.2乙方应保证保安人员具备相应的资质和能力，并对其进行必要的培训和管理。

6.3乙方应遵守甲方的管理制度和操作规程，确保服务质量。

第七条服务标准

7.1乙方提供的保安服务应符合国家和行业标准，以及甲方的特定要求。

7.2乙方应制定并执行严格的工作流程和操作规范，确保服务的专业性、有效性。

第八条安全责任

8.1乙方应严格遵守安全生产规定，确保保安人员和甲方财产的安全。

8.2如因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。

第九条保密条款

9.1乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及其他保密信息予以保密。

9.2未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露任何保密信息。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

10.2如因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本合同，该方应及时通知对方，并提供相应的证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1因履行本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更和解除

12.1本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确定。

12.2任何一方需解除本合同，应提前_____天书面通知对方。

12.3解除合同的通知应说明解除的原因和依据。

第十三条合同的生效

13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十四条合同的终止

14.1本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。

14.2合同终止后，双方应按照约定结算服务费用，并妥善处理相关事宜。

14.3乙方应在合同终止后_____天内撤离甲方指定的服务地点，并返还甲方提供的任何物品或资料。

第十五条附件

15.1本合同的附件包括但不限于保安服务方案、服务标准说明、工作流程和操作规范等。

15.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十六条法律适用

16.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十七条其他

17.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

17.2本合同的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

第十八条服务人员管理

18.1乙方应确保所有保安人员均符合国家和行业规定的资质要求，并持有有效的保安从业资格证书。

18.2乙方应负责保安人员的招聘、培训、考核及日常管理。

18.3乙方应为保安人员提供必要的工作服装、装备和工具，并确保其符合甲方的要求。

第十九条甲方的协助

19.1甲方应为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于工作场所、休息室、卫生间等。

19.2甲方应协助乙方保安人员了解和熟悉甲方的管理制度和操作规程。

第二十条紧急情况处理

20.1乙方保安人员在遇到紧急情况时，应迅速采取有效措施，并立即通知甲方。

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