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昆明市郊区房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于昆明市郊区，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋内设施包括：______。

4.房屋用途为：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。甲方收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币______元。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，并用于赔偿因乙方违约给甲方造成的经济损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全额保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金后退还剩余保证金。

3.乙方在租赁期间不得擅自将保证金挪作他用或退回，否则视为违约行为。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等公用事业费用。如有拖欠行为，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如因乙方原因导致房屋损坏或设备故障，应由乙方负责修复并赔偿相应损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应由乙方负责赔偿。

5.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰民行为。如有违反行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

6.甲方应在签订合同前向乙方提供房屋的合法证明文件和相关资料，确保房屋来源合法、手续齐全。如因甲方原因导致房屋无法正常使用或产权纠纷，应由甲方负责解决并赔偿相应损失。

7.甲方应保证出租给乙方的房屋符合居住使用条件和安全标准。如因房屋本身原因或附属设施缺陷导致乙方人身损害或财产损失，应由甲方负责赔偿相应损失。但如因不可抗力或意外事件导致损害或损失，甲方不承担责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于昆明市郊区的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于昆明市郊区，地址为：【详细地址】。该房屋为【房屋类型】，结构为【结构类型】，面积为【面积】。

2.甲方出租的房屋内已配备了【家具设备清单】，乙方应在签订合同时对这些家具设备进行验收。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁期限】，自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要续租，应提前【提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为【租金金额】元，租金支付方式为【支付方式】。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金【违约金金额】。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

2.乙方应承担租赁期内的【其他费用】，如【费用类型】等。这些费用乙方应在收到甲方的缴费通知后【缴费通知天数】天内缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得