关于租房院子的维护协议书5篇.docx

关于租房院子的维护协议书5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方愿意出租其位于[具体地址]的租房院子，乙方愿意承租该院子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租房院子基本情况

1.租房院子位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。

2.租房院子的用途为[用途]，符合当地规划和环保要求。

二、维护责任

1.乙方应妥善使用和维护租房院子，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应负责租房院子的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

3.乙方应定期清理租房院子的垃圾和杂物，保持环境整洁。

4.乙方应按照当地规定，对租房院子进行必要的装修和改造，确保符合安全标准。

三、维护费用

1.乙方应承担租房院子的维护费用，包括但不限于维修、保养、装修等费用。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付维护费用，具体支付方式和时间在附件中详细说明。

3.如果乙方未能按时支付维护费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体计算方式和标准在附件中详细说明。

四、维修和改造

1.乙方在维修和改造租房院子时，应遵循甲方提供的维修和改造方案，确保维修和改造质量符合要求。

2.乙方在维修和改造过程中，应确保安全，避免对周边环境和设施造成损害。

3.乙方在维修和改造完成后，应及时通知甲方进行验收，验收标准和程序在附件中详细说明。

五、违约责任

1.如果乙方未能按照本协议的约定履行维护责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围和计算方式在附件中详细说明。

3.乙方在承担违约责任的同时，应继续履行本协议的其他义务。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应遵循法院的判决或裁决，并积极履行相应的义务。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[有效期]年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就租房院子的维护事宜达成如下协议：

一、维护范围

本协议涉及的维护范围包括：

1.房屋主体结构：包括墙体、屋顶、门窗等。

2.附属设施：包括水电设施、燃气设施、消防设施等。

3.院子及绿化：包括院子地面、围墙、花坛、树木等。

4.其他设备：包括租赁协议中约定的其他设备。

二、维护责任

1.甲方责任：

（1）确保房屋及附属设施处于良好的使用状态，无安全隐患。

（2）对乙方提出的维护请求，甲方应在合理期限内及时响应并处理。

（3）因甲方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方应承担相应的维修费用。

2.乙方责任：

（1）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

（2）发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方并协助处理。

（3）因乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

三、维护费用

1.甲方应免费为乙方提供日常维护服务。但如因乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方在维修过程中产生的额外维修费用应由乙方承担。

2.乙方应按时向甲方支付房屋租金及水、电、燃气等费用。如因乙方未按时支付相关费用导致房屋及附属设施无法正常使用，所产生的损失应由乙方自行承担。

3.甲方在维修过程中应合理使用材料，确保维修质量。如因甲方原因导致的维修质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

五、其他约定

1.本协议自双方签