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2024装修承包合同协议例文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目装修范围

2.5项目装修标准

3.工程内容与要求

3.1工程内容及项目

3.2工程量清单

3.3工程质量要求

3.4工程进度安排

4.工程款支付方式

4.1预付款比例及支付时间

4.2进度款支付比例及支付时间

4.3验收合格后支付比例及支付时间

4.4保修金支付及退还

5.工程变更及洽商

5.1工程变更程序

5.2工程洽商程序

5.3变更价格确定

6.施工期间的管理与监督

6.1施工现场管理

6.2施工进度管理

6.3施工质量监督

6.4施工安全监督

7.竣工验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3竣工交付时间

7.4竣工资料提交

8.保修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修责任

9.违约责任

9.1业主违约责任

9.2承包方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：合同签订文件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

承包方名称：装饰工程有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138xxxx5678

1.2业主基本信息

业主名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：139xxxx5678

第二条项目概况

2.1项目名称

小区栋室室内装饰装修工程

2.2项目地址

省市区小区栋室

2.3项目面积

200平方米

2.4项目装修范围

室内墙面、地面、顶面装修，包括但不限于水电改造、防水、瓷砖铺设、木地板安装、油漆涂刷、灯具安装等。

2.5项目装修标准

参照《室内装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）及行业标准执行。

第三条工程内容与要求

3.1工程内容及项目

1.水电改造工程

2.防水工程

3.地面铺设工程

4.墙面施工工程

5.顶面施工工程

6.油漆涂刷工程

7.灯具安装工程

8.其他辅助工程

3.2工程量清单

详见附件一：工程量清单。

3.3工程质量要求

1.工程质量应符合国家标准和行业规范。

2.工程材料应符合合同约定及质量要求。

3.工程施工过程中，应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。

3.4工程进度安排

1.施工前期准备：自合同签订之日起10个工作日内完成。

2.施工阶段：自施工前期准备完成后，根据工程量及施工进度，分阶段完成。

3.验收阶段：自工程完成之日起5个工作日内完成。

第四条工程款支付方式

4.1预付款比例及支付时间

预付款比例为合同总价的30%，支付时间为合同签订后5个工作日内。

4.2进度款支付比例及支付时间

1.第一阶段进度款：施工进度达到50%时，支付合同总价的20%。

2.第二阶段进度款：施工进度达到80%时，支付合同总价的30%。

3.第三阶段进度款：施工进度达到95%时，支付合同总价的20%。

4.3验收合格后支付比例及支付时间

验收合格后，支付合同总价的20%，支付时间为验收合格后5个工作日内。

4.4保修金支付及退还

保修金为合同总价的5%，支付时间为工程验收合格后5个工作日内。保修期满后无质量问题，退还保修金。

第五条工程变更及洽商

5.1工程变更程序

1.业主提出变更要求，承包方应予以配合。

2.双方协商确定变更方案，变更方案应包括变更内容、变更原因、变更费用等。

3.变更方案经双方签字确认后，作为合同附件。

5.2工程洽商程序

1.业主提出洽商要求，承包方应予以配合。

2.双方协商确定洽商方案，洽商方案应包括洽商内容、洽商原因、洽商费用等。

3.洽商方案经双方签字确认后，作为合同附件。

5.3变更价格确定

变更价格根据市场行情及工程实际情况，由双方协商确定。

第六条施工期间的管理与监督

6.1施工现场管理

1.承包方应确保施工现场安全、文明、整洁。

2.施工过程中，应遵守国家有关法律法规及行业标准。

6.2施工进度管理

1.承包方应按照合同约定及施工进度计划，确保工程按时完成。

2.如遇特殊情况导致施工进度延误，承包方应及时通知业主。

6.3施工质量监督

1.承包方应严格按照施工规范和质量