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无房产证房屋个人买卖协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费及费用

4.1税费承担

4.2其他费用

5.交房及过户时间

5.1交房时间

5.2过户时间

6.房屋交付条件

6.1房屋现状

6.2附属设施

6.3产权转移

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用

7.3产权证办理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构

9.3诉讼法院

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋现状描述

12.2附件二：附属设施清单

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署及见证

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3见证人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

联系电话：[卖方联系电话]

1.2买方基本信息

买方姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

联系电话：[买方联系电话]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在地区：[所在地区]

详细地址：[详细地址]

2.2房屋面积

建筑面积：[建筑面积]

2.3房屋结构

结构类型：[结构类型]

2.4房屋权属

房屋权属证明：无房产证

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：人民币[总价]元整

3.2付款方式

首付款：人民币[首付款金额]元整，于合同签订后[首付款支付时间]内支付

尾款：人民币[尾款金额]元整，于房屋交付后[尾款支付时间]内支付

3.3付款时间

首付款支付时间：[具体日期]

尾款支付时间：[具体日期]

4.交易税费及费用

4.1税费承担

所有关税、费由买方承担

4.2其他费用

房屋交付后产生的物业管理费、水电费等由买方承担

5.交房及过户时间

5.1交房时间

房屋交付时间：[具体日期]

5.2过户时间

过户时间：在房屋交付后[过户时间]内完成

6.房屋交付条件

6.1房屋现状

房屋现状为空置状态，无任何租客或占用

6.2附属设施

房屋内附属设施包括但不限于：家具、家电等，具体清单详见附件一

6.3产权转移

协议签订后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

卖方应提供必要的房屋权属证明材料，并协助买方办理房屋产权过户手续

7.2过户费用

过户过程中产生的相关费用由买方承担

7.3产权证办理

房屋产权证办理完成后，由买方持有并使用

8.违约责任

8.1违约情形

卖方未按约定时间交付房屋

买方未按约定时间支付房款

卖方提供的房屋信息与实际不符

买方未按约定办理产权过户手续

8.2违约责任承担

若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%，最高不超过人民币[最高金额]元。

若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]%，最高不超过人民币[最高金额]元。

若卖方提供的房屋信息与实际不符，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项及承担相应的违约责任。

若买方未按约定办理产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%，最高不超过人民币[最高金额]元。

9.争议解决方式