租赁装修合同范本.docx

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租赁装修合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有合法的房屋，乙方需要租赁该房屋进行装修并用于经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁及装修过程中的权利、义务和责任，确保租赁及装修活动的顺利进行。

第二条租赁物的描述

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述如下：

房屋地址：____________

房屋面积：____________

房屋结构：____________

房屋设施：____________

房屋现状：____________

甲方保证租赁物在交付乙方使用时，符合国家有关法律法规的规定和标准，且处于良好的使用状态。

第三条租赁期限

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方应将租赁物恢复至原状或双方约定的状态，并检查无误后归还甲方。

第四条租金及支付方式

租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付当月租金。

租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第五条装修条款

乙方应按照甲方同意的装修方案进行装修，不得擅自改变房屋结构。

装修期间，乙方应遵守甲方及物业管理的相关规定，不得影响其他住户的正常生活。

第六条装修费用

装修费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

乙方应确保装修质量，不得使用劣质材料，以保证装修后房屋的安全和使用功能。

第七条装修期间的管理

乙方应自行负责装修期间的现场管理，包括但不限于施工安全、噪音控制、垃圾清理等。

乙方应确保装修活动不违反相关法律法规，不损害公共利益和他人合法权益。

第八条装修验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方有权根据装修方案和相关标准对装修成果进行验收，乙方应配合甲方的验收工作。

第九条违约责任

若甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为______元。

若乙方未按约定支付租金或未按约定进行装修，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为______元。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，由双方协商补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：______年______月______日

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十二条租赁物的维护与保养

租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事任何可能损害租赁物的行为。

第十三条租赁物的检查

甲方有权在租赁期间对租赁物进行不定期检查，以确保其符合租赁和使用要求。

乙方应配合甲方的检查工作，并在发现问题时及时通知甲方。

第十四条租赁物的返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至原状或双方约定的状态，并归还给甲方。

甲方有权对租赁物的返还状态进行检查，乙方应确保租赁物的完好无损。

第十五条装修的变更与终止

若在装修期间需要变更装修方案，乙方应提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。

若因乙方原因导致装修无法继续进行，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的责任。

第十六条装修期间的安全责任

乙方应确保装修期间的施工安全，遵守相关安全规定，防止发生安全事故。

若因乙方施工不当导致安全事故，乙方应承担全部责任。

第十七条装修期间的环境保护

乙方应遵守环保法规，妥善处理装修过程中产生的废弃物，不得污染环境。

若因乙方违反环保规定导致环境污染，乙方应承担相应的法律责