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按揭贷款借款合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订依据

2.合同双方基本信息

3.贷款金额及期限

4.贷款利率及还款方式

5.贷款用途及限制

6.抵押物及抵押权设立

7.抵押物价值评估及保险

8.贷款发放及支付方式

9.还款责任及违约责任

10.逾期贷款处理

11.合同变更及解除

12.争议解决方式

13.合同生效及其他

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规及政策规定签订。

1.2本合同双方均具备完全民事行为能力，且在签订合同时无任何违法行为。

第二条合同双方基本信息

2.3借款人身份证号码：[借款人身份证号码]。

2.4贷款人营业执照号码：[贷款人营业执照号码]。

第三条贷款金额及期限

3.1贷款金额：[贷款金额]元整。

3.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

第四条贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

4.2还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

第五条贷款用途及限制

5.1借款人应按照约定的贷款用途使用贷款。

5.2.1违法、违规活动；

5.2.2买卖土地、房屋、车辆等；

5.2.3买卖股票、基金等金融产品；

5.2.4其他违反法律法规及政策规定的用途。

第六条抵押物及抵押权设立

6.1借款人同意以其拥有的[抵押物名称]作为抵押物，为贷款提供担保。

6.2抵押物价值经双方协商确定，并经具有相应资质的评估机构评估确认。

6.3抵押权自抵押物交付贷款人时设立。

第七条抵押物价值评估及保险

7.1抵押物价值评估：借款人应在贷款发放前，由具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。

7.2抵押物保险：借款人应在贷款发放前，为抵押物购买相应的保险，确保抵押物在贷款期间的安全。

7.3保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限应覆盖贷款期限。

第八条贷款发放及支付方式

8.1贷款人应在合同签订后[贷款发放日期]前，按照约定的贷款金额和方式将贷款发放至借款人指定的账户。

8.2借款人收到贷款后，应及时核对贷款金额，如有不符，应在收到贷款后的[天数]内通知贷款人。

8.3贷款支付方式：借款人应按照约定的还款方式，通过银行转账或其他贷款人认可的支付方式进行还款。

第九条还款责任及违约责任

9.1借款人应按照合同约定的还款期限、还款方式及还款金额及时足额还款。

9.2.1按照逾期利率计收逾期利息；

9.2.2依法向借款人追索逾期贷款本息；

9.2.3在抵押物范围内优先受偿；

9.2.4采取其他法律允许的措施。

第十条逾期贷款处理

10.1如借款人逾期还款，贷款人有权根据合同约定和法律规定采取相应措施，包括但不限于：

10.1.1向借款人发送逾期通知；

10.1.2停止发放贷款；

10.1.3提前收回贷款；

10.1.4依法处理抵押物。

10.2借款人逾期还款超过[天数]的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。

第十一条合同变更及解除

11.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。

11.2如有特殊原因需要变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

11.3在合同履行期间，如发生不可抗力等情形，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十二条争议解决方式

12.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式[份数]份，借款人[份数]份，贷款人[份数]份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1借款人身份证明复印件；

14.1.2抵押物相关证明文件；

14.1.3贷款人要求的其他文件。

第二部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规及政策规定签订。

1.2本合同双方均具备完全民事行为能力，且在签订合同时无任何违法行为。

第二条合同双方基本信息

2.3借款人身份证号码：[借款人身份证号码]。

2.4贷款人营业执照号码：[贷款人营业执照号码]