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长沙市厂房租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于长沙市的厂房出租给乙方，具体面积为平方米，厂房类型为。

2.乙方承租该厂房用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金以年为单位支付，具体支付时间为每年的月日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、厂房交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付厂房。交付时，双方应共同确认厂房状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应将厂房内的设施、设备恢复原状并清扫干净。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、装修及装饰

1.乙方在承租期间内，可以对厂房进行装修或装饰，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方自行承担装修或装饰的费用。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或装饰的部分拆除并恢复原状，将厂房返还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或提前终止合同等违约行为，应按合同约定向甲方支付违约金并赔偿损失。甲方有权在保证金中扣除相应款项。

七、不可抗力及免责事由

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等无法预见的因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.因不可抗力或国家政策调整等导致合同无法继续履行的，违约方不承担违约责任。但应承担因合同解除而产生的相应损失赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性法规的规定。如合同内容与法律法规相抵触的，应以法律法规为准。

九、其他约定事项及生效条款

1.甲乙双方可在本合同约定其他补充条款及生效条款。补充条款及生效条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一章厂房租赁

第一条租赁物及用途

1.甲方将位于长沙市的厂房出租给乙方，该厂房建筑面积为平方米，结构为。

2.乙方租赁该厂房用于生产、经营或存放物品，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限、租金及支付方式

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），乙方应在本合同签订后日内向甲方支付第一年租金。以后每年租金应在当年租赁期满前日内支付。

3.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时请备注“厂房租金”。

4.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

第三条租赁物交付及验收

1.甲方应在合同签订后日内将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的用途。

2.乙方应在接到租赁物后日内进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后尽快修复。

第二章双方权利义务

第四条甲方的权利义务

1.甲方有权按照合同约定向乙方收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，如因甲方过错导致租赁物损坏，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应尊重乙方的生产经营权利，不得随意干扰乙方的正常经营活动。

第五条乙方的权利义务

1.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，并有权