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房屋正规的租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按时缴纳水电费，否则甲方有权停止供应水电。

2.物业费：乙方应按季度向物业管理公司交纳物业费。

3.维修费：乙方应负责维修房屋及其附属设施、设备，并承担相关费用。

4.违约金：乙方如有违约行为，应按合同约定向甲方支付违约金。

六、出租方与承租方的权利义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方有权监督承租方合理使用房屋，并要求承租方对房屋及其附属设施、设备进行必要的维护和保养。

（3）甲方应在承租方入住前将房屋进行必要的装修和清理，确保房屋符合出租条件。

（4）甲方应尊重承租方的合法权益，不得擅自变更租赁期限、租金等条款。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利和效益。

（2）乙方应按时向甲方支付租金和其他费用，并遵守合同约定。

（3）乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，并对其进行必要的维护和保养。

（4）乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

七、违约责任

1.出租方（甲方）的违约责任：

（1）甲方如未按照合同约定提供符合出租条件的房屋，应承担相应的违约责任。

（2）甲方如擅自变更租赁期限、租金等条款，应承担相应的违约责任。

2.承租方（乙方）的违约责任：

（1）乙方如未按时向甲方支付租金和其他费用，应承担相应的违约责任。

（2）乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。

八、合同终止与续签

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.合同续签：租赁期满前，双方可协商是否续签合同。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

九、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方同意以[其他约定事项]作为本合同的补充条款。具体详见附件[附件名称]。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、合同生效及签字盖章

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。该房屋门窗完好，水电设施完备，适合居住使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租