《综合与实践 王老师买新房》试卷及答案_小学数学六年级下册_西师大版_2024-2025学年.docxVIP

《综合与实践王老师买新房》试卷(答案在后面)

一、选择题（本大题有6小题，每小题2分，共12分）

1、王老师计划用60万元购买一套新房，首付比例为30%，请问王老师需要支付的首付款是多少万元？

A.18万元

B.20万元

C.24万元

D.36万元

2、王老师在购买新房时，银行提供了两种不同的贷款方案，方案一是等额本金还款法，方案二是等额本息还款法。如果王老师选择等额本息还款法，每月需还款金额为X万元，贷款期限为20年（240个月），请问王老师每月需还款X万元。

A.1.5万元

B.2万元

C.2.5万元

D.3万元

3、王老师买新房时，考虑了以下几个因素：距离工作地点的远近、周边学校的教育质量、交通的便利程度以及小区的绿化率。以下哪个因素不是直接影响王老师购房决策的主要因素？

A.距离工作地点的远近

B.周边学校的教育质量

C.小区的绿化率

D.王老师个人的兴趣爱好

4、王老师计划用100万元购买新房，已知某小区有三种不同户型的房子可供选择，价格分别为：

80平方米的房子每平方米单价1.2万元；

120平方米的房子每平方米单价1.0万元；

150平方米的房子每平方米单价0.8万元。

王老师想要购买的房子面积应该在多少平方米到多少平方米之间，才能保证总价不超过100万元？

A.80平方米到120平方米

B.80平方米到150平方米

C.120平方米到150平方米

D.80平方米到200平方米

5、王老师打算买一套新房，现有两个选择：一套是100平方米，每平方米价格是8000元；另一套是120平方米，每平方米价格是7500元。王老师打算花费不超过100万元，那么王老师最多可以选择哪种房子的面积？

A.90平方米

B.100平方米

C.110平方米

D.120平方米

6、王老师购买新房时，还打算购买一些家具。他打算购买一套沙发、一张餐桌和一张床，这三件家具的总价是12000元。如果沙发比餐桌贵2000元，餐桌比床贵1000元，那么王老师购买的床的价格是多少元？

A.2000元

B.3000元

C.4000元

D.5000元

二、多选题（本大题有6小题，每小题4分，共24分）

1、王老师计划用50万元买一套新房，以下几种支付方式中，哪种方式最节省利息？（）

A.首付20%，贷款30年，年利率5%

B.首付30%，贷款20年，年利率4.5%

C.首付50%，贷款10年，年利率6%

D.全额支付，无贷款

2、王老师的新房面积是120平方米，他打算将新房装修成两室两厅的布局。以下哪种设计方案最符合空间利用？（）

A.客厅30平方米，主卧室20平方米，次卧室20平方米，书房10平方米，餐厅10平方米，厨房8平方米，卫生间6平方米

B.客厅25平方米，主卧室25平方米，次卧室25平方米，书房10平方米，餐厅10平方米，厨房8平方米，卫生间6平方米

C.客厅20平方米，主卧室25平方米，次卧室25平方米，书房10平方米，餐厅10平方米，厨房8平方米，卫生间6平方米

D.客厅15平方米，主卧室30平方米，次卧室30平方米，书房10平方米，餐厅10平方米，厨房8平方米，卫生间6平方米

3、王老师计划用50万元购买新房，已知现有存款20万元，以下几种方案中，王老师能够实现购房目标的是（）

A.按揭贷款30万元，首付比例60%

B.按揭贷款20万元，首付比例40%

C.按揭贷款25万元，首付比例50%

D.按揭贷款35万元，首付比例70%

4、王老师选择按揭贷款购房，假设贷款年利率为4%，贷款期限为20年，等额本息还款方式，以下关于月供和总还款金额的描述正确的是（）

A.月供金额逐年递增

B.月供金额逐年递减

C.总还款金额固定

D.贷款利率越高，月供金额越高

5、王老师买新房，看中了四套不同的房子，每套房子都有以下特点：

（1）面积：120平方米、140平方米、160平方米、180平方米

（2）户型：两室一厅、三室一厅、四室一厅、复式

（3）价格：90万元、110万元、130万元、150万元

王老师希望新房面积在150平方米以上，且价格不超过130万元。以下哪几套房子符合王老师的要求？（）

A.面积160平方米，价格110万元

B.面积140平方米，价格130万元

C.面积180平方米，价格90万元

D.面积120平方米，价格150万元

6、王老师打算将新房装修成儿童房，需要购买以下家具：

（1）床：单床、双人床

（2）衣柜：大衣柜、小衣柜

（3）书桌：儿童书桌、成人书桌

王老师希望儿童房至少有一张床、一个衣柜和一个书桌。以下哪种组合符合王老师的要求？（）

A.单床、大衣柜、儿童书桌

B.双人床、小衣柜、成人书桌

C.单床、大衣柜、成人书桌

D