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办公场租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续租条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4欠款处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制

6.2使用规范

6.3违约责任

7.设施设备

7.1设施设备清单

7.2设施设备使用规则

7.3设施设备维修责任

8.房屋维护保养

8.1房屋整体维护

8.2设施设备维护

8.3维修责任及费用

9.税费及其他费用

9.1房屋租赁税费

9.2水电费

9.3其他费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同流程

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签订日期

14.4合同执行地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

1.2出租方基本信息

姓名：______

身份证号码：______

联系方式：______

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：______（具体到门牌号）

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁续租条款：租赁期满后，如租赁双方均无异议，可提前一个月书面通知对方续租，续租期限为______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月______元人民币。

4.2租金支付方式：按月支付，每______日为支付日。

4.3租金支付时间：支付租金时，应将款项直接汇入出租方指定账户。

4.4欠款处理：如租户逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：______元人民币。

5.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施设备无损坏，且无欠款的情况下，出租方应在______日内退还押金。

5.3押金退还流程：租赁期满后，租户应将房屋及设施设备恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在______日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途限制：房屋仅用于______，不得擅自改变房屋用途。

6.2使用规范：租户在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，保持房屋内外整洁，不得损坏房屋及设施设备。

6.3违约责任：如租户违反房屋使用规则，出租方有权解除合同，并要求租户承担相应责任。

8.房屋维护保养

8.1房屋整体维护：租户负责保持房屋的整洁和完好，对房屋进行日常清洁和保养。

8.2设施设备维护：房屋内的设施设备由租户负责日常维护，如设施设备出现故障，租户应及时通知出租方，并在出租方指导下进行维修或更换。

8.3维修责任及费用：因租户不当使用或疏忽造成的设施设备损坏，维修费用由租户承担；因房屋自然老化或出租方责任造成的损坏，维修费用由出租方承担。

9.税费及其他费用

9.1房屋租赁税费：租赁期间产生的税费，如房产税、增值税等，由出租方承担。

9.2水电费：租赁期间的水电费由租户按实际使用量支付，支付方式与租金相同。

9.3其他费用：租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等，按物业管理规定执行，由租户支付。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

1.出租方未按时提供符合合同约定的房屋；

2.租户未按时支付租金超过______天；

3.一方违约，经另一方书面通知后______日内未改正；

4.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

10.3解除合同流程：一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方，双方应协商解决，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备等。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付