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办公场地租赁合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义

2.租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的权利与义务

3.租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长

4.租金

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1租赁物维修

7.2租赁物保养

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.租赁物交付与接收

9.1交付时间

9.2接收方式

9.3检查与验收

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.解除合同

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的程序

11.3解除合同的后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

14.其他条款

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出租方：甲方

1.1.2承租方：乙方

1.1.3合同双方应按照法律规定及合同约定，履行各自的义务，享有相应的权利。

1.2定义

1.2.1“租赁物”指甲方提供给乙方使用的办公场地，包括房屋、附属设施及设备。

1.2.2“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。

1.2.3“租赁期限”指本合同约定的甲方将租赁物出租给乙方使用的时间。

1.2.4“违约责任”指合同一方未履行合同义务，应对另一方承担的责任。

2.租赁物

2.1租赁物的描述

2.1.1租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，包括办公室、会议室、休息室等。

2.1.2租赁物附属设施包括但不限于：空调、照明、网络、消防设施等。

2.2租赁物的权利与义务

2.2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物。

（3）甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。

2.2.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全和完好，不得损害乙方利益。

（2）甲方应按照约定提供租赁物，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

2.2.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物。

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务，提供必要的服务。

2.2.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

（2）乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的附属设施。

3.租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.1.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.2租赁期限的延长

3.2.1在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。

4.租金

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付

4.3.1乙方逾期支付租金的，应按日支付[具体金额]元的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原因

5.1.1因国家政策调整、市场行情变化等原因，租金可进行适当调整。

5.2调整方式

5.2.1租金调整按照国家相关规定和双方协商一致的方式进行。

5.3调整时间

5.3.1租金调整时间为本合同租赁期限届满后的下一个租赁期限开始日。

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动。

6.2使用限制

6.2.1未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方使用。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1乙方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.1.2乙方应自行投保人身意外伤害保险，保障期限与租赁期限一致。

8.2保险责任

8.2.1保险责任应包括租赁物因火灾、爆炸、雷击、盗窃等意外原因造成的损失。

8.2.2保险责任应包括乙方及其员工在租赁物内因意外事故造成的伤亡。

8.3保险费用

8.3.1保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同时一次性支付保险费用。

9.租赁物交付与接收

9.1交付时间

9.1.1甲方应在合同签订后[具体日期]内将租赁物交付给乙方。

9.2接收方式

9.2.1乙方应在交付时间内亲自或委托他人接收租赁物。

9.3检查与验收

9.3.1乙方在接收租赁物时，应对其进行