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房产融资租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法所有的房产，并愿意将其出租给乙方用于融资目的，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于________________的房产（以下简称租赁物）出租给乙方用于融资目的。租赁物包括但不限于房屋、土地及其附属设施等。乙方承诺将租赁物用于约定的融资活动，不得挪作他用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金按______（月/季度/年）支付，每______（月/季度/年）租金为人民币______元。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付款项的____%。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后______日内退还保证金。

五、房产交付及返还

1.甲方应在签订本合同后______日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁物进行验收并签署书面交接文件。

2.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同对租赁物进行验收并签署书面返还文件。乙方不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和逾期付款违约金。甲方应保证出租的房产符合约定的用途和要求，并承担产权瑕疵担保责任。

2.乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并按时支付租金和违约金。乙方应妥善使用和保管租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或用途。

3.双方均应遵守本合同的约定，履行各自的义务。任何一方未能履行或未能完全履行本合同义务的，均应承担违约责任。

七、合同解除和终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或违约金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同，双方均不承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

八、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________日期：________________

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房产，乙方有租赁该房产的意向，双方经过友好协商，达成以下房产融资租赁合同的协议：

一、房屋基本情况

本房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年，当前已使用XXXXXX年。房屋内设施包括但不限于：XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XXXXXX。

2.支付方式：乙方同意在租