房屋租赁的合同的范文8篇.docx

房屋租赁的合同的范文8篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______，具体细节详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，具体细节详见附件二。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金每______年支付一次，首次支付时间为合同签订之日起______个工作日内，以后每年支付时间为对应日期的首个工作日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体信息如下：户名：______，开户行：______，账号：______。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。租赁保证金主要用于担保租赁合同的履行。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将租赁保证金余额返还给乙方。具体细节详见附件三。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，具体金额以相关票据为准。乙方应在收到甲方缴费通知后______个工作日内完成缴费。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付其他费用，具体信息如下：户名：______，开户行：______，账号：______。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.甲方在收到乙方关于房屋及其附属设施损坏的通知后，应及时安排维修。因甲方拖延维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、合同变更和终止

1.租赁期间，双方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止，应提前______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。具体细节详见附件四。

八、违约责任及赔偿

1.租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。具体细节详见附件五。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按照合同约定返还房屋并恢复原状，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。具体细节详见附件四。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。具体细节详见附件六。

十、其他约定事项

1.租赁期间，如甲方需出售房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方可将房屋出售给第三方。具体细节详见附件七。

2.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月书面通知甲方。甲方在同等条件下享有优先出租权。如甲方放弃优先出租权，乙方可将房屋出租给第三方。具体细节详见附件八。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体细节详见附件九。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。该房屋建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，乙方应在充分了解房屋状况及装修情况的基础上，决定是否承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自