临时店铺合同范本.docx

临时店铺合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：______商业管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及商业秘密保护要求，甲方的联系方式由双方另行协商确定。

乙方（承租方）：

名称：______品牌管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及商业秘密保护要求，乙方的联系方式由双方另行协商确定。

合同简介：

鉴于甲方在______市______区______路______号拥有临街商铺，具备良好的商业环境和商业氛围；乙方为一家专业从事______行业的品牌管理有限公司，具备丰富的运营经验和良好的商业信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方按照约定用途开展业务，达成如下协议：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方愿意将商铺出租给乙方使用，并为乙方提供开展业务所需的经营场所及相关配套设施。

2.乙方具备合法的经营资格，承诺在租赁期间按照我国法律法规及甲方的要求，合法合规经营，确保甲方商铺的合法权益不受侵害。

3.双方同意按照本合同约定，明确各自的权利与义务，确保租赁期间双方的合作顺利进行。

二、合同关联性说明

1.本合同旨在规范双方在租赁期间的权利义务关系，保障双方的合法权益。

2.本合同涉及的商业秘密、经营信息等，双方应严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.本合同约定的事项，如与我国法律法规相抵触的，应以法律法规为准；如与双方此前达成的其他协议或文件相抵触的，应以本合同为准。

4.本合同签订后，双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，确保租赁期间的合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将商铺出租给乙方，乙方在租赁期间开展其品牌业务。具体内容包括：

1.甲方提供租赁商铺，乙方支付租金并按照约定用途使用商铺。

2.甲方负责商铺的基本设施建设和维护，保障乙方正常开展业务。

3.乙方负责商铺的日常经营管理，确保经营活动合法合规。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有的位于______市______区______路______号的临街商铺。

2.租赁期间：指甲方将商铺出租给乙方的期限，自本合同签订之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的商铺使用权费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方合法合规经营。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将商铺恢复原状或赔偿损失。

2.义务：

（1）甲方应保证商铺具备租赁条件，提供必要的基础设施支持。

（2）甲方应在租赁期间保持商铺的结构和设施完好，负责商铺的维修和保养。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持与配合。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期间按照约定用途使用商铺，开展品牌业务。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供商铺基础设施建设和维护服务。

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应合法合规经营，确保商铺内的经营活动符合我国法律法规。

（3）乙方应妥善保管商铺内甲方提供的设施和物品，如有损坏，应承担赔偿责任。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币______元整。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第5个工作日前支付当月租金。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为逾期金额的千分之五每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在本合同生效后______个工作日内完成商铺的交接工作。

（2）租赁期满前______个月，双方应就合同续签或终止事宜进行协商。

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照约定将商铺恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供商铺或商铺不符合约定用途的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此所受的损失。

2.甲方未按约定履行商铺维修和保养义务的，乙方有权要求甲方在限期内履行；逾期仍未履行的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

二、乙方违约

1.乙