小产权的购房合同模板7篇.docx

小产权的购房合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给小产权房给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋为小产权房，位于______市______区（县）______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在任何纠纷和抵押情况。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲、乙双方协商确定，该房屋售价为______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金______元（大写：______元整），剩余款项在交付房屋时一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在签订合同时告知乙方交付房屋的具体时间。在交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.房屋验收：乙方在交付时需对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施完备。如有任何问题，需及时告知甲方进行修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时隐瞒了房屋的重要信息或者未能按时交付房屋，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息和赔偿损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时隐瞒了重要信息或者未能按时支付款项，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.税费承担：甲、乙双方需按照国家法律法规的规定，共同承担相关税费。具体税费由双方协商确定。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需严格遵守。

3.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字盖章）

乙方（买方）：_________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方小产权房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。甲方保证该房屋是自己的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身的所有权和附属设施的所有权。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________日内，将房屋全款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方提供收款证明和房屋所有权的证明。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的_________日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋的结构完整、水电设施完备、附属设施完好。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，应对房屋进行必要的装修，包括墙面涂料、地板、厨房和卫生间的装修等。乙方在入住后，如需进行进一步的装修或装饰，甲方应提供必要的支持和协助。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后，未能在约定的时间内将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能按照约定的方式支付款项，或支付款项后未能按照约定的时间入住，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整）。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋的保修单，保修期自房屋交付之日起计算，期限为_________年。保修期内，如因房屋质量问题导致的损坏或故障，甲方应负责维修或更换。

2.物业管理：乙方在入住后，应遵守