丽江租房合同范本.docx

丽江租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：丽江美丽家园房地产经纪有限公司

地址：云南省丽江市古城区福慧路200号

法定代表人：李华

联系方式：0888-1234567

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：张三

地址：丽江市古城区路98号

法定代表人：张三（本人）

联系方式：0888-9876543

合同简介：

鉴于甲方作为丽江美丽家园房地产经纪有限公司，拥有合法的房地产经纪资质，专业从事房地产租赁业务，掌握丰富的房源信息；乙方张三因工作需要，欲在丽江市古城区租赁一套住宅。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下租房合同，以共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.1甲方将位于丽江市古城区福慧路100号，面积为90平方米的住宅出租给乙方。

1.2租赁房屋内设施设备齐全，包括但不限于家具、家电、网络等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为一年，自2023年1月1日起至2024年1月1日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币5000元，共计人民币60000元。

3.2乙方应按月支付租金，每季度提前一个月支付下一季度租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。

四、双方权利与义务

4.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷，并承担租赁期内房屋维修、保养责任。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及设施设备完好，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。

4.3甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

4.4乙方有权在租赁期内，享有租赁房屋的使用权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或提前解除的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

6.2受不可抗力影响的一方，应在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施设备清单等。

签署：

甲方（盖章）：丽江美丽家园房地产经纪有限公司

乙方（签字）：张三

签订日期：2022年12月25日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在租赁关系中的权利与义务，确保乙方在租赁期限内合法、安全、舒适地使用甲方提供的租赁房屋。具体内容包括：租赁房屋的交付与返还、租赁期限、租金支付、房屋使用与维护、违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法权属，位于丽江市古城区福慧路100号的90平方米住宅。

2.租赁期限：指甲乙双方约定的2023年1月1日至2024年1月1日止的一年时间。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的房屋使用费用，即每月人民币5000元。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋，并保持房屋及设施设备完好。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷。

（2）甲方应在租赁期内承担房屋维修、保养责任。

（3）甲方应按约定时间向乙方交付租赁房屋。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁期内，享有租赁房屋的使用权。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供设施设备齐全、符合居住条件的租赁房屋。

（3）乙方有权在租赁期满后，优先与甲方协商续租事宜。

2.义务：

（1）乙方应按约定时间支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及设施设备完好，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。

（3）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

（4）租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并结清相关费用。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守合同约定，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方提供的房屋，每月租金为人民币5000元，共计人民币60000元。

2.支付方式：乙方通过银行转账、