二层房屋及土地转让合同书6篇.docx

二层房屋及土地转让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的二层房屋及相应土地的使用权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋及土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下房屋及土地转让合同：

一、房屋及土地的基本情况

1.房屋位置：位于XXXX的二层房屋。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。

3.土地使用权：甲方已取得该房屋及相应土地的使用权。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定该房屋及土地的转让价格为XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋及土地的交付与验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款项后XX日内，将房屋及土地交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋及土地后XX日内，对房屋及土地进行验收，并提出书面验收报告。如发现问题，应及时通知甲方进行维修或更换。

四、房屋及土地的使用权

1.使用权归属：自本合同签订之日起，该房屋及土地的使用权归乙方所有。甲方应协助乙方办理相关过户手续。

2.使用用途：乙方可以在该房屋及土地上从事合法的经营活动，但不得改变其用途。如需改变用途，应取得相关部门的批准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定交付房屋及土地，或交付的房屋及土地存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付转让款项，或未能按时验收房屋及土地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。

2.仲裁解决：如协商无果，双方同意将争议提交至XXXX仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应遵守裁决结果。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的二层房屋及土地，现甲方愿意将上述房屋及土地转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房屋及土地基本情况

该二层房屋及土地位于[XXXXX]，占地面积[XXXXX]平方米，建筑面积[XXXXX]平方米。房屋及土地的具体位置、面积以相关权属证书为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将上述房屋及土地转让给乙方。该价格已包括房屋及土地的所有权益。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起[XXXXX]个工作日内向甲方支付完毕全部转让款项。具体支付方式由双方协商确定。

三、房屋及土地权益

1.甲方在转让房屋及土地后，不再享有该房屋及土地的所有权益。

2.乙方在支付完毕转让款项后，将享有该房屋及土地的所有权益，包括但不限于使用、出租、转让等权利。

四、违约责任

1.若甲方在转让房屋及土地后，仍保留或享有该房屋及土地的部分权益，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.若乙方在支付完毕转让款项后，未获得该房屋及土地的所有权益，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：[XXXXX]