13年度房屋租赁合同范文8篇.docx

13年度房屋租赁合同范文8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

出租人（甲方）：[出租人姓名/公司名称]

承租方（乙方）：[承租人姓名/公司名称]

一、租赁房屋

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。乙方应确保租赁该房屋符合相关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]元。乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方支付的保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担与该房屋相关的各项费用，包括物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。乙方应按时足额缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护、修缮等，乙方应积极配合。因维护、修缮等产生的费用由甲方承担。

六、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用；

（3）擅自改变房屋结构或用途；

（4）损坏房屋及其附属设施；

（5）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方违约时，甲方有权要求乙方限期改正，并有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。若保证金不足以支付违约金，甲方有权要求乙方另行支付违约金。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等费用，经催告后仍未缴纳的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（4）乙方损坏房屋及其附属设施的；

（5）其他违反本合同约定的行为，严重影响甲方权益的。

3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋，经催告后仍未交付的；

（2）甲方提供的房屋存在严重安全隐患的；

（3）其他违反本合同约定的行为，严重影响乙方权益的。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。若争议影响合同履行，双方应协商解决处理方案。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋租赁合同

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

房屋位置：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

租赁期限：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。

租金及支付方式：

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方需在本合同签订之日起XX日内向甲方支付全年租金。以后每年租金应在XX月XX日前支付。

房屋使用及管理：

1.乙方需按照甲方要求使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.乙方需保持房屋整洁、卫生，不得在房屋内乱涂乱画。

3.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。

违约责任：

1.乙方如逾期支付租金