房屋购买协议(样本)5篇.docx

房屋购买协议(样本)5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋类型：XX室XX厅XX卫XX厨

4.房屋价格：人民币XX元/平方米，总价值人民币XX元（大写：XX元整）

二、购房款支付方式

1.乙方选择一次性支付购房款，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具收据。

2.乙方也可以选择分期付款的方式支付购房款，具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供房屋的钥匙和相关物品。乙方在交付验收时，应当对房屋及其附属设施进行检查，确保其符合购房合同的要求。如验收中发现任何问题或瑕疵，乙方应当在验收报告中详细记录，并要求甲方进行修复或赔偿。

2.房屋交付后，双方应当共同办理房屋过户手续。过户完成后，该房屋的所有权将归乙方所有。

四、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方未能按照协议约定的时间交付房屋，或者交付的房屋不符合购房合同的要求，甲方应当承担违约责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方应当向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。

2.如果乙方未能按照协议约定的时间支付购房款，或者支付的款项不足，乙方应当承担违约责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方应当向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。

3.如果因不可抗力或其他原因导致房屋无法按时交付或购房款无法按时支付，双方应当协商解决方案。如协商不成，双方均有权解除本协议，并要求对方进行相应的赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或其他改造，应当事先取得甲方的同意。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应当共同遵守，如有违反，应当承担相应的法律责任。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或纠纷，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方在签订本协议时已经将房屋的产权证书等相关资料交付给乙方，并承诺在过户完成后将积极配合乙方办理银行贷款等相关事宜。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理贷款，甲方应当承担相应的违约责任。具体赔偿标准根据双方协商确定。

6.乙方在购买房屋后，应当按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因导致欠费或逾期缴纳，乙方应当承担相应的法律责任。物业管理公司有权向乙方收取滞纳金等相关费用。

7.本协议中的违约金和赔偿责任应当依据相关法律法规和公平原则进行确定。任何一方不得无故要求对方承担过高的违约金或赔偿责任。如有争议或纠纷，双方应当依据相关法律法规进行协商解决或诉讼解决。

篇2

甲方（出售方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________。

3.房屋面积