2024年厂房出租老房子合同范本.docx

2024年厂房出租老房子合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方有租赁厂房的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，结构为______，具体状况以附件一《租赁物现状描述》为准。

1.3乙方承租租赁物的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______（银行转账/现金支付等）。

3.3甲方指定的收款账户信息为：______。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵作租金或其他费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的可使用状态。

5.2租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.3租赁物的非日常性修缮由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，修缮费用由乙方承担。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前______个月通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条合同的变更与解除

7.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1逾期支付租金超过______日的；

7.2.2擅自改变租赁物用途的；

7.2.3擅自转租或转让租赁物的；

7.2.4其他严重违反合同约定的行为。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

7.3.1租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

7.3.2甲方未按合同约定提供租赁物的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的______%向甲方支付违约金。

8.2因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______年____月____日

附件一：租赁物现状描述

（此处详细描述租赁物的具体状况，包括但不限于建筑结构、设施设备、周边环境等，以确保双方对租赁物的现状有清晰的认识和共识。）