2024年厂房出租土房合同范本.docx

2024年厂房出租土房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（厂房地址）的厂房（以下简称“租赁物”）的合法所有者，乙方希望租赁该租赁物用于_____________________（租赁用途），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下租赁合同条款：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_____________________（具体地址），建筑面积为_____________________平方米，结构为_____________________，用途为_____________________。

1.2租赁物的详细状况见附件一《租赁物现状描述》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前_____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____________________元（￥_____________________），乙方应于每月_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_____________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起_____日内支付押金人民币_____________________元（￥_____________________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

第七条修缮责任

7.1甲方负责租赁物主体结构的修缮。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金_____%的违约金。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_____%的违约金。

9.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方互不承担责任。

11.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

附件一：租赁物现状描述

（详细描述租赁物的现状，包括但不限于结构、设施、设备等）

（以下无正文）

（本页为签字页）