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赠与屋基合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××市××区××路××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××公益基金会

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××市××区××路××号，邮编×××××，联系电话×××××××××

合同简介：

鉴于甲方×××房地产开发有限公司（以下简称甲方）拥有位于××省××市××区××地块的合法开发权益，且乙方×××公益基金会（以下简称乙方）致力于公益事业，为支持乙方公益事业的发展，甲方自愿赠与位于该地块上的一块屋基给乙方。

双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方赠与屋基一事达成如下协议：

一、甲方赠与屋基的基本情况

1.屋基位于××省××市××区××地块，具体位置详见附件一。

2.屋基面积：××平方米。

3.屋基所有权：甲方拥有该屋基的合法所有权，且该屋基不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、合作背景与前提条件

1.甲方作为房地产开发商，秉持企业社会责任，支持公益事业。

2.乙方作为公益基金会，为提高社会福祉，需要屋基用于建设公益项目。

3.双方在充分了解对方需求的基础上，达成赠与屋基的共识，以实现共同发展。

本合同旨在明确双方在赠与屋基过程中的权利与义务，确保屋基赠与过程的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进公益项目的建设。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方出于公益目的，自愿将位于××省××市××区××地块的屋基赠与乙方，用于乙方开展公益事业。具体内容包括：甲方无偿提供屋基，乙方负责在该屋基上建设公益项目，双方共同推进公益事业发展。

第二条定义

1.屋基：指位于××省××市××区××地块，面积为××平方米的土地。

2.公益项目：指乙方用于提高社会福祉、符合公益事业宗旨的项目。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定，将屋基无偿赠与乙方。

2.甲方应保证赠与的屋基不存在任何抵押、查封等权利瑕疵，保证乙方在取得赠与屋基后，能够顺利进行公益项目的建设。

3.甲方应在合同签订后，协助乙方办理屋基过户手续，确保乙方合法拥有该屋基的所有权。

4.甲方有权在赠与屋基后，对乙方在屋基上建设的公益项目进行监督，确保项目符合公益性质。

5.甲方应在合同约定的履行期限内，完成屋基的过户手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定，接受甲方赠与的屋基，用于开展公益项目。

2.乙方应保证在取得赠与屋基后，按照合同约定用途使用屋基，不得用于其他非公益性质的项目。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，完成公益项目的建设，并投入使用。

4.乙方应依法承担公益项目的建设、管理和维护工作，确保项目正常运行。

5.乙方有权在合同约定的范围内，对公益项目进行宣传和推广，提高社会影响力。

6.乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方办理屋基过户手续，及时提供相关资料。

双方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

根据本合同约定，甲方将屋基无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。双方确认，本合同项下的屋基赠与不涉及任何价格条款及支付条件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后×个工作日内，协助乙方办理屋基过户手续。

3.乙方应在取得屋基所有权后×个月内，完成公益项目的建设并投入使用。

4.双方应在合同约定的履行期限内，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未按照合同约定完成屋基过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并承担由此给乙方造成的损失。

2.如甲方提供的屋基存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定屋基市场价值的×%。

3.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按照合同约定用途使用屋基，甲方有权要求乙方改正，并承担由此给甲方造成的损失。

2.如乙方未能在合同约定的履行期限内完成公益项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定公益项目总投资的×%。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。在承担违约责任的同时，违约方还应承担因违约所产生的其他相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条