车位租赁电子合同.docx

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车位租赁电子合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有合法的车位使用权，并愿意将车位出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的车位，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位的基本情况

1.1车位位置：本合同所指的车位位于_______市_______区（县）路_______号_______小区（大厦）地下车库内，编号为。

1.2车位性质：该车位为使用权车位。

1.3车位面积：车位的建筑面积为_______平方米，具体尺寸为长_______米，宽_______米。

第二条车位的租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1经双方协商一致，该车位的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付保证金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

4.2保证金用于保障甲方车位及相关设施的安全与完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条车位的使用

5.1乙方应合理使用车位，并遵守小区（大厦）的物业管理规定。

5.2乙方不得擅自改变车位用途，不得在车位内进行违法活动。

第六条车位的维护与修缮

6.1甲方应保证车位在租赁期间处于良好的使用状态。

6.2乙方应妥善维护车位，对于因乙方使用不当造成的损害，乙方应负责修复或赔偿。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

7.2如一方违反合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定提供车位或车位不符合约定条件，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2如乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，乙方应支付违约金，违约金的计算方式为：未履行款项的_______%。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2双方协商一致变更或解除合同的，应以书面形式确认，并由双方签字盖章。

第十条争议解决方式

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十一条车位的转租

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租给第三方。

11.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第十二条车位的返还

12.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将车位恢复至租赁时的状态，并在约定的时间内返还给甲方。

12.2如车位在返还时存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十三条车位的安全管理

13.1乙方应遵守甲方及物业管理部门的安全管理规定，确保车位的安全使用。

13.2乙方不得在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第十四条车位的装修与改造

14.1乙方如需对车位进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

14.2装修或改造不得影响车位的结构安全，不得损害其他业主的合法权益。

第十五条车位的保险

15.1甲方应为车位投保相应的财产保险，以减少因意外事件造成的损失。

15.2乙方在使用车位过程中，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责相应的赔偿责任。

第十六条车位的检查与维修

16.1甲方有权定期对车位进行检查，以确保车位的使用安全。

16.2如检查中发现车位存在问题，甲方应及时通知乙方，并协商解决。

第十七条车位的不可抗力

17.1如因不可抗力导致车位无法正常使用，甲乙双方均不承担违约责任。

17.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争