车位认购协议书.docx

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车位认购协议书

甲方（开发商）：_______

乙方（认购方）：_______

鉴于甲方为车位的开发商，乙方有意向认购甲方开发的车位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就车位认购事宜达成如下协议：

第一条车位的基本情况

甲方开发的车位位于_______（详细地址），车位编号为_______。

车位的预计建筑面积为_______平方米，具体面积以最终交付时的产权证或相关证明文件为准。

车位的预计交付时间为_______年_______月_______日。

第二条认购意向金

乙方同意在本协议签订之日起_______日内支付认购意向金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

认购意向金在乙方最终决定购买车位时，可抵扣车位购买款项。

第三条车位价格

甲方预计车位的售价为人民币_______元（大写：_______元整）。

车位的最终售价以甲方正式通知乙方的价格为准。

第四条付款方式

乙方同意在甲方通知车位最终售价之日起_______日内支付全部车位款项。

乙方支付款项的方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第五条车位的交付

甲方应在车位建设完成并符合交付条件后，及时通知乙方进行车位的验收和交付。

乙方应在接到甲方通知后_______日内完成车位的验收，并在验收合格后与甲方办理交接手续。

第六条车位的产权

甲方应保证车位的产权清晰，无争议，并在车位交付后协助乙方办理产权登记手续。

车位产权登记所需的费用由_______方承担。

第七条车位的使用限制

乙方在使用车位时，应遵守甲方或物业管理公司的相关规定，不得擅自改变车位的使用性质。

乙方不得将车位用于非法活动或违反社会公序良俗的行为。

第八条车位的维护与修缮

车位交付后，乙方应负责车位的日常维护和必要的修缮工作。

车位在使用过程中出现非乙方原因的损坏，甲方应负责修复。

第九条违约责任

如甲方未能按期交付车位或车位存在严重质量问题，甲方应承担相应的违约责任。

如乙方未能按期支付车位款项，乙方应承担相应的违约责任。

第十条协议的变更与解除

本协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议。

第十一条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

协商不成的，任何一方均可向车位所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（开发商）：_______

乙方（认购方）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

（注：以上为合同的前半部分，待续。）

第十三条车位的附属设施

车位的附属设施包括但不限于车位锁、车位标识等，甲方应确保这些设施在交付时完好无损。

乙方在使用车位过程中，应妥善保管和使用这些附属设施。

第十四条车位的保险

乙方应为车位购买相应的保险，以保障车位的安全。

保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖车位的使用期限。

第十五条车位的转让限制

乙方在购买车位后，如需转让车位，应事先通知甲方，并征得甲方的同意。

乙方转让车位时，应遵守相关法律法规和物业管理规定，确保转让行为合法有效。

第十六条车位的附属权益

乙方购买车位后，享有车位的使用权、收益权和处置权。

乙方应合理使用车位，不得妨碍其他业主的正常使用。

第十七条车位的物业管理

乙方应遵守物业管理公司的相关规定，按时缴纳物业管理费。

乙方应配合物业管理公司进行车位的日常管理，维护车位的整洁和安全。

第十八条车位的装修与改造

乙方如需对车位进行装修或改造，应事先征得甲方及物业管理公司的同意，并办理相关手续。

装修或改造不得影响车位的结构安全和使用功能。

第十九条车位的环保要求

乙方在使用车位时，应遵守国家和地方的环保法规，不得排放有害物质。

乙方应采取有效措施，减少车位使用过程中的噪音和污染。

第二十条车位的安全管理

乙方应加强车位的安全管理，定期检查车位的安全状况。

乙方应配合甲方或物业管理公司进行车位的安全检查和维护。

第二十一条车位的法律责任

乙方在使用车位过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

乙方应承担因违反法律法规而产生的法律责任。

第二十二条协议的补充

本协议的补充协议应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

补充协议与本协议具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。

第二十三条协议的份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十四条协议的解释

本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改本协议的内容。

对本协议的解释应以书面形式进行，并经双方签字盖章