铺屋租赁合同6篇.docx

铺屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是铺屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的铺屋用于商业经营，双方经友好协商，达成以下铺屋租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺屋出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方承租该铺屋用于约定的商业经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将铺屋归还给甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月________元，共计______元/年。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金，不得拖欠。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、铺屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用铺屋，不得擅自改变铺屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管铺屋的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满，乙方应将铺屋及其设施、设备归还给甲方，并保持其原状。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空铺屋。

2.如乙方擅自改变铺屋的结构和功能，或者擅自转租、转让铺屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保险及税费

1.甲方应为铺屋购买保险，以确保在意外事件发生时减少损失。

2.租赁期间所产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方铺屋事宜，达成如下协议：

一、铺屋基本情况

本铺屋位于[铺屋地址]，建筑面积[铺屋面积]平方米。甲方保证对所出租的铺屋享有完全的所有权，并已获得相关权利人的同意。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以选择银行转账或现金方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养

1.乙方应妥善使用和保管铺屋及其内部设施，保持其完好状态。如有损坏或遗失，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修或更换费用。

2.甲方负责铺屋的维修及保养工作。若因乙方原因导致铺屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的[滞纳金比例]计算。

2.乙方如有擅自改变铺屋用途、转租或转让等行为，甲方有