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个人冷库租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方冷库事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于_________的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于存放乙方所需的冷藏物品。

2.租赁物的具体规格、面积和容量等详细信息，双方可在合同签订时进一步确认。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为：_________。

2.乙方需在合同签订之日起____日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金需在当年租期开始前____个月内支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式的租金发票。

四、保证金

1.乙方需在合同签订之日起____日内向甲方支付保证金_________元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、冷库的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，保持冷库内的清洁卫生，并承担因使用不当造成的维修费用。

2.乙方不得擅自改变冷库的结构和用途，如需进行改造或增设设备，应事先征得甲方的同意。

3.甲方负责冷库的日常维护和管理，确保冷库的正常运转。但因乙方使用不当或人为破坏造成的维修费用，由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁物，每逾期一日应向乙方支付租金_____%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或保证金，每逾期一日应向甲方支付应付金额_____%的违约金。

3.乙方如违反本合同约定，擅自改变冷库用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的全部损失。

4.任何一方如因不可抗力因素导致不能履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的冷库出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于_________的冷库出租给乙方使用。该冷库的具体规格和设施如下：_________。

2.乙方租赁该冷库的用途是_________。乙方应确保租赁期间内的使用符合相关法律法规的规定，并不得将租赁物用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元。租金支付方式为_________（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金_________元。该保证金用于担保乙方在租赁期间内的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款