2024个人简易租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_______________________

1.3甲方产权证明：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏，甲方应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保双方身份真实有效，必要时可要求提供身份证复印件、户口本、工作证明等。

解决办法：核实证件真实性，可通过官方渠道查询。

2.房屋面积、设施及家具等需明确记录，以免日后产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明房屋现状，包括面积、装修情况、家具电器等。

3.租金、押金、违约金等金额需明确标注，避免含糊不清。

解决办法：在合同中明确规定各项费用金额，避免使用模糊表述。

4.租赁期限、退房通知期限等关键条款需明确约定，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确租赁期限、退房通知期限等关键条款。

5.甲方维修责任、乙方合理使用房屋等条款需明确。

解决办法：在合同中详细列明甲方维修责任及乙方合理使用房屋的要求。

6.合同纠纷解决方式需明确，如协商、调解、诉讼等。

解决办法：在合同中明确约定纠纷解决方式。

7.双方签字盖章，确保合同有效。

解决办法：双方在合同上签字盖章，留存一份备用。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住该房屋。

3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。

8.合同解除：合同双方或一方在合同履行期间依法终止合同关系的行为。

9.法律效力：合同依法成立并具有约束力的状态。

10.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权限。

应用场合：

1.个人之间的简易租房合同。

2.短期租房合同。

3.不涉及复杂