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住宅小区停车场管理规章制度

第一章总则

第一条为了加强住宅小区停车场管理，维护停车

场秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国

物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等法律

法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本小区停车场的管理工

作，包括停车场的规划、建设、使用、维护等方面。

第三条停车场管理应当遵循公开、公平、公正的

原则，确保停车场资源的合理利用，满足业主停车需求。

第四条物业管理公司负责停车场的日常管理工作，

应当严格执行本规章制度，确保停车场秩序良好。

第二章停车场规划与建设

第五条停车场规划应当符合城市规划和住宅小区

设计规范，充分考虑业主停车需求和场地条件，合理确

定停车场的规模、布局和设施。

第六条停车场建设应当符合国家有关标准和规范，

确保停车场的安全、实用、美观。

第七条停车场建设完成后，应当经过相关部门的

验收合格后方可投入使用。

第三章停车场使用与管理

第八条停车场应当对业主实行分区管理，按照先

到先得的原则提供停车位。

第九条业主停车时，应当遵守停车场秩序，按照

指定车位停放，不得占用他人车位、消防通道、行人通

道等。

第十条停车场管理人员应当对进入停车场的车辆

进行登记，发放停车证，并做好相关管理工作。

第十一条停车场管理人员应当保持停车场清洁卫

生，定期进行绿化养护、设施维修等工作。

第十二条停车场内的车辆应当遵守消防安全规定，

不得在车内吸烟、使用明火等。

第十三条停车场内禁止洗车、修车、试刹车等行

为，不得擅自改装车辆，不得排放污染物。

第十四条停车场管理人员应当建立健全停车场的

应急预案，确保在突发事件时能够及时有效地进行处置。

第十五条停车场管理人员应当对停车场内的安全

隐患进行定期排查，发现问题及时整改。

第四章停车场收费与管理

第十六条停车场收费标准应当根据小区实际情况

制定，并报相关部门备案。

第十七条停车场收费应当公开透明，出具正规发

票，接受业主监督。

第十八条停车场管理人员应当对停车场的收费情

况进行定期审计，确保收费合理、合规。

第五章法律责任与纠纷处理

第十九条违反本规章制度的，物业管理公司有权

责令改正，并可按照相关规定予以处罚。

第二十条停车场管理人员在工作中玩忽职守、滥

用职权的，物业管理公司有权给予处分，造成损失的应

当承担赔偿责任。

第二十一条业主与停车场管理人员之间发生纠纷

的，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决，也可以依

法向人民法院提起诉讼。

第六章附则

第二十二条本规章制度自发布之日起实施，原有

规章制度与本规章制度不符的，以本规章制度为准。

第二十三条本规章制度的解释权归物业管理公司

所有。

第二十四条本规章制度未尽事宜，可由物业管理

公司根据实际情况予以补充。