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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋信息
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2乙方承租的房屋为上述第一条所列明的房屋。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应在租赁期内保证出租房屋的结构安全、设施正常运行。如因房屋结构、设施故障等原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。
4.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应合理使用出租房屋及设施，不得损害房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。
5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
6.2甲方未按约定提供出租房屋或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为滞纳金。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
注意事项：
1.确保合同双方的名称和信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。
2.明确租赁房屋的具体位置、结构和面积，以及可能存在的附属设施。
3.约定租赁期限，并明确起止日期。
4.确定租金金额和支付方式，注意滞纳金的计算方式和金额。
5.双方应承担的权利和义务，特别是关于房屋维护和使用的责任。
6.违约责任应具体明确，包括赔偿金或滞纳金的计算方式。
7.争议解决的方式，包括友好协商和司法诉讼。
8.确保合同的签字或盖章齐全，并有有效的日期标记。
解决办法：
1.对于信息不准确的问题，应立即进行更正，并重新打印合同签字。
2.对于房屋描述不明确的情况，应补充详细描述，并拍照或录像作为附件。
3.租赁期限不明确时，应重新协商并明确起止日期。
4.租金支付方式和滞纳金计算方式有争议时，应参照相关法律法规或行业惯例，必要时寻求专业法律意见。
5.对于甲方或乙方未履行合同义务的情况，应尝试协商解决，协商不成时可依法维权。
6.违约责任不明确时，应参照相关法律法规，明确违约责任及赔偿方式。
7.争议解决方式不明确时，应及时沟通，确定是采取友好协商还是司法诉讼。
8.如果是打印件，应确保打印清晰，如果是手写件，应注意字迹清楚。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋用于居住或经营的個人或单位。
3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。
4.租金：指乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。
5.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按约定向甲方支付的违约金。
6.违约金：指违约方因未履行合同义务而向守约方支付的赔偿金。
7.友好协商：指双方在发生合同争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。
8.司法诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院提起诉讼解决纠纷。
9.租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，双方签订的具有法律效力的协议。
应用场合：
1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或经营。
2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。
3.租赁双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他
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