小产权门头房买卖合同6篇.docx

小产权门头房买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有一间小产权门头房，现同意出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经过友好协商，达成以下买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：________________。

2.房屋类型：小产权门头房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋附属设施：包括__________等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋总价为人民币大写：________________元（小写：________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币大写：________________元（小写：________________元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币大写：________________元（小写：________________元）。

第三条房屋权属及过户

1.甲方应提供房屋的相关证明材料，确保房屋的权属清晰。

2.甲方应在合同签订后____日内协助乙方完成房屋过户手续。

3.过户所需费用由____方承担。

第四条房屋的交付

1.甲方应在完成过户手续后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋的交付应以书面形式进行确认。

第五条甲乙双方的责任

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方的原因导致房屋交易无法完成，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方在合同约定的期限内未能完成房屋交付或未能协助乙方完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方在合同约定的期限内未能完成房款支付，乙方应向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方拥有一间小产权门头房，现甲乙双方就有关买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋产权：小产权房，甲方提供购房合同或其他相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币XX万元。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX万元。

3.剩余款项人民币XX万元，乙方需在XXXX年XX月XX日前支付。

4.甲方在收到全额款项后，应向乙方提供正式收据。

第三条房屋交付

1.甲方应于乙方完成款项支付后的XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。如有损坏，应负责修复。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，除不可抗力因素外，甲方应承担相应责任。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后的XX个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由乙方承担。如因甲方原因无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担相应损失。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。

3.本合同其他条款规定的违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效