市区楼房转租合同7篇.docx

市区楼房转租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲方是涉事楼房的合法出租人，乙方有意租赁该楼房，双方经过友好协商，达成以下转租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________市_________区_________街_________号。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、押金及支付方式

1.押金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本协议时一次性支付全部押金。

3.租赁期限届满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方（扣除租金及可能存在的违约金、赔偿金等费用）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应遵守国家和地方有关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行妥善管理，如因管理不善导致房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

4.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意，并自行承担相关费用和风险。

5.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意，并签订书面转租协议。

6.租赁期限届满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有必要）。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

7.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的检查和维修工作。如因维修工作需要暂时使用房屋，乙方应予以配合。但甲方应尽量避免影响乙方的正常使用。如果维修工作导致乙方无法正常居住使用房屋，甲方应相应顺延租赁期限或减免部分租金。但如维修工作是由乙方过错导致的，则维修费用应由乙方承担。

8.甲方应对出租的房屋负安全责任（如配备消防设备、防止电力线路老化等），但如因乙方过错导致的事故除外。如因甲方未尽到安全责任导致乙方人身或财产受损，甲方应承担相应的赔偿责任。但如因不可抗力导致的损害除外。

篇2

甲方（出租人）：张三，身份证号：123456789012345678

乙方（承租人）：李四，身份证号：09876543210987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就市区楼房转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的楼房转租给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。房屋格局为XX室XX厅，目前空置。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。乙方应提前XX天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方需向甲方交纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏