管理学院《价格鉴证理论与实务》考试试卷(2675) .pdfVIP

管理学院《价格鉴证理论与实务》

课程试卷（含答案）

__________学年第___学期考试类型：（闭卷）考试

考试时间：90分钟年级专业_____________

学号_____________姓名_____________

1、判断题（3分，每题1分）

1.从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论是采用哪

种利润率和与之相应的计算基数来估算，所得出的结果都是相同的。

（）

正确

错误

答案：正确

解析：

2.遇到比较特殊的专业性问题，价格鉴证机构可聘请或委托有关专

业部门、人员进行检测、鉴定。（）

正确

错误

答案：正确

解析：

3.行业风险是指企业经营过程中，市场需求因素、供给因素、技术

因素以及行业竞争等对企业未来收益带来的不确定影响。（）

正确

错误

答案：错误

解析：

2、单项选择题（108分，每题1分）

1.某生产企业有在产品400件，根据相关资料分析，该在产品继续

加工成产成品后的总成本为300元/件。该在产品已完成工序与总工序

之比为6∶10，则该批在制品的价格鉴证值为（）元。

A．40600

B．53600

C．72000

D．81020

答案：C

解析：在制品的最高形式为产成品，计算确定在制品价格鉴证值时，

可以在计算产成品重置成本的基础上，按在制品完工程度计算确定在

制品价格鉴证值。其计算公式为：在制品价格鉴证值＝产成品重置成

本×在制品约当量，在制品价格鉴证值＝产成品重置成本×在制品完工

率，在制品约当量、完工率可以根据其完成工序与全部工序比例或生

产完成时间与生产周期比例确定。该批在制品的价格鉴证值＝

400×300×0.6＝72000（元）。

2.某设备l999年购进，原始成本为20000元，2002年进行价格鉴

证。已知1999年的固定基期价格指数为120（以1995年为100），

2000年、2001年、2002年的环比价格指数分别为l02、105、103，则

价格鉴证标的重置成本为（）元。

A．18386

B．22063

C．26475

D．22000

答案：B

解析：根据机器设备重置成本的价格指数调整法，该设备的重置成本

=20000×102%×105%×103%=22063（元）

3.价格鉴证必须综合考虑单项资产在整体资产中的重要性，不应孤

立地确定单项资产的价值，这是价格鉴证（）原则的要求。[2006

年真题]

A．替代

B．预期

C．贡献

D．时点

答案：C

解析：价格鉴证贡献原则认为，资产某一构成部分的价值取决于它对

整体资产的价值贡献，或根据缺少它时对整体资产价值的影响程度来

衡量确定。因而本原则要求鉴证一项或多项资产的价值时，必须综合

考虑该项资产在整体资产中的重要性，而不是孤立地确定该项资产价

值。

4.下列属于知识型无形资产的是（）。

A．商标

B．驰名商标

C．土地使用权

D．特许经营权

答案：B

解析：无形资产可分为知识型和权利型两类。知识型无形资产，是指

主要是依靠知识、智力、技术和技巧带来高附加值的资产，如专利技

术、专有技术、驰名商标、计算机软件等。权利型无形资产，是指主

要依靠特许权和可获赢利条件的关系而获得收益的资产。知识型无形

资产大多是具有法律保障的独占权，权利型无形资产大多是行政权力

所赋予的，但也受有关法律保护。A项，任一普通商标不一定能为企

业带来经济效益，只有已被市场认可的驰名商标才会因所谓的“名牌

效应”为企业带来额外的经济效益，CD两项均属于权利型无形资产。

5.未经商标所有权人许可使用其商标的行为称（）。

A．商标侵权