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租房合同协议书版8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

3.房屋用途：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，共计：_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期满时，应一次性结清所有未付租金和违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金：_________元。保证金用于担保租赁合同的履行和乙方对房屋的使用。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有未付租金和违约金。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

3.乙方不得以任何理由将保证金挪作他用或抵扣其他费用。如有违反，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务并收取滞纳金。滞纳金为欠费金额的百分之五。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并不退还保证金和已付租金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的一切争议。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为之一，甲方有权立即收回房屋并不退还保证金和已付租金：

（1）擅自改变房屋的结构和用途；

（2）转租或转借房屋给他人使用；

（3）逾期支付租金超过十五日；

（4）拖欠水、电、气等费用超过十五日；

（5）违反合同约定对房屋造成损坏或遗失；

（6）其他严重违反合同约定及法律法规的行为。

3.甲方如有以下违约行为之一，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失：

（1）未按照合同约定交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定不符；

（3）其他违反合同约定及法律法规的行为。

4.乙方在租赁期内因个人原因提前终止合同，应提前三个月向甲方提出书面申请并结清所有未付租金和违约金。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

5.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按照合同约定交还房屋并结清所有未付租金和违约金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内交还房屋并结清相关费用。如乙方逾期未履行义务，甲方有权采取法律手段追讨欠款并收回房屋。

6.乙方在租赁期内因不可抗力导致无法继续履行合同的情况下（如地震、洪水等自然灾害），应及时通知甲方并提交相关证明材料。经甲方同意后，可终止合同并结清所有未付租金和违约金。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

7.如因政府政策调整导致无法继续履行合同的情况下（如房屋征收、拆迁等），双方应本着友好协商的原则解决问题。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中及判决生效后（如需），双方应积极配合履行判决结果并结清所有未付租金和违约金等相关费用后再进行后续处理事宜。（如需）

篇2

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有