二手房贷款买卖合同范文8篇.docx

二手房贷款买卖合同范文8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.房屋面积：_______________________。

4.房屋权属证明文件：包括房产证等相关证明材料。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身、附属设施以及相关权益等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付首付款人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币____________元整（大写：_________________________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。甲方协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付首付款及成功获得银行贷款后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋空置且无纠纷。

2.甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、贷款相关事宜

1.乙方应确保贷款申请条件符合银行要求，并提供相关证明材料。

2.甲方应协助乙方办理贷款过程中所需的相关手续，确保贷款顺利发放。

3.如因乙方信用、收入等因素导致贷款未能获得批准，乙方应在规定期限内自行承担相应责任，并支付剩余房款。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方支付的定金及首付款后，未能按照约定交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金并返还已支付的款项。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，并愿意通过贷款方式支付购房款项，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

2.乙方选择贷款方式支付购房款项，首付金额及比例如下：首付款为人民币（大写）_____________________元整（￥________元），占交易总金额的_____%，贷款金额为人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

三、贷款事项约定

1.乙方需在签订本合同后______日内向银行提交贷款申请及相关资料。

2.甲方应协助乙方办理贷款手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的权属证明文件等。

3.若因乙方资信问题导致贷款未能获批或贷款额度不足，乙方应在接到银行通知后______日内补足款项。否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

四、房屋交付及产权过户

1.乙方支付首付款后，双方应立即办理房屋过户手续。过户完成后，银行将贷款发放至甲方账户。

2.甲方应在过户完成后______日内将房屋