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不承担税费铺面租赁合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方铺面事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.甲方铺面坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.铺面内现有装修及设施状况详见合同附件一。

第二条铺面用途

乙方租赁该铺面用于经营餐饮，不得擅自改变其用途。

第三条租赁期限及租金

1.租赁期限：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将铺面交付乙方使用。

2.租金：租金为人民币XX元/月，乙方需在每月XX日前支付给甲方当月租金。如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.铺面租金前X年不变，之后根据市场情况双方协商调整，但调整幅度不得超过前X年租金的XX%。

4.甲方为乙方提供XX个月的免费装修期，装修期内乙方无需支付租金。免费装修期自铺面交付之日起计算。

第四条铺面交付及验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将铺面交付乙方使用。铺面交付时，双方应签订交付验收单，确认铺面状况。如甲方逾期交付铺面超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方应按照合同附件一的规定对铺面进行验收，并在交付验收单上签字确认。如乙方在交付验收时发现铺面存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

第五条铺面维修及保养

1.铺面维修及保养责任方：甲方负责铺面的结构维修和装修维护，乙方负责日常维护和保养。如因乙方使用不当或人为损坏造成铺面装修损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修及保养费用：维修及保养费用由相应责任方承担。如因甲方原因导致铺面结构维修费用增加的，甲方应承担增加的费用；如因乙方原因导致日常维护和保养费用增加的，乙方应承担增加的费用。

3.维修及保养时间：甲方应在收到乙方维修请求后XX个工作日内进行维修或更换；乙方应在签订合同后XX个工作日内对铺面进行全面检查并开始日常维护和保养。

第六条铺面转租及转让

1.转租：乙方不得将铺面转租给第三方，但可以将铺面部分或全部转让给第三方经营。如乙方需要转让铺面，应提前书面告知甲方，并由甲方决定是否同意转让。如甲方同意转让，双方应签订转让合同，明确转让条款和条件。

2.转让租金：铺面转让租金由乙方与第三方协商确定，但不得低于甲方出租给乙方的租金标准。如乙方擅自将铺面转租或转让给第三方经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.转让期限：铺面转让期限不得超过本合同规定的租赁期限。如超过租赁期限的，超出部分无效。

4.提前解除：如乙方在租赁期限内需要提前解除本合同，应提前书面告知甲方，并由甲方决定是否同意解除。如甲方同意解除，双方应签订解除合同，明确解除条款和条件。如乙方未经甲方同意擅自解除本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.特殊情况：如因政府规划、拆迁或其他不可抗力因素导致铺面无法继续经营的，双方应协商解决，并签订补充协议明确相关责任和义务。

第七条铺面物业管理

1.物业管理方：甲方负责铺面的物业管理，包括但不限于房屋维修、装修维护、安全管理、卫生保洁等。乙方应遵守甲方的物业管理规定，并支付相应的物业管理费用。

2.物业管理费用：物业管理费用由乙方按照甲方规定的标准支付，具体金额和支付方式详见合同附件二。如乙方逾期支付物业管理费用超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.物业管理时间：物业管理时间为本合同规定的租赁期限内，如双方另有约定的除外。在物业管理期间内，乙方应积极配合甲方的物业管理工作，保持铺面的良好状态

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的铺面（以下简称“租赁铺面”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁铺面描述

1.租赁铺面位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.租赁铺面目前状况良好，水电设施齐全，适合开展正常经营活动。

二、租赁期限

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