买房担保合同范本.docx

买房担保合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××担保有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证号×××××××××

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的公司，具备丰富的行业经验和良好的信誉。乙方是一家专业提供担保服务的公司，具备一定的资金实力和丰富的担保经验。

鉴于甲方拟购买位于×××省×××市×××区×××路×××号的房产，为确保交易安全，甲方愿意委托乙方提供担保服务。乙方同意在甲方支付购房款后，对房产交易过程中的风险进行担保，确保甲方合法权益不受损害。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房产的担保事宜达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应按照合同约定支付购房款。

2.甲方应向乙方提供购房所需的全部资料，包括但不限于身份证明、购房资格证明等。

3.甲方应遵守国家法律法规，合法合规地完成房产交易。

二、乙方权利与义务

1.乙方应在甲方支付购房款后，对房产交易过程中的风险进行担保。

2.乙方有权要求甲方提供购房所需的全部资料，并对资料的合法性、真实性进行审查。

3.乙方应按照合同约定履行担保责任，确保甲方合法权益不受损害。

三、价格与支付条件

1.甲方应按照购房合同的约定支付购房款。

2.甲方支付购房款后，乙方开始履行担保责任。

3.担保期限自甲方支付购房款之日起至房产过户完毕之日止。

四、履行期限

1.甲方应在合同签订后×个工作日内支付购房款。

2.乙方应在收到甲方购房款后×个工作日内开始履行担保责任。

3.房产过户手续应在担保期限内完成。

五、违约责任

1.甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按照约定履行担保责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取积极措施减少损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：购房合同、身份证明、购房资格证明等。

十、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方在购买房产过程中，通过乙方的担保服务，降低交易风险，保障甲方的合法权益。具体内容包括：乙方为甲方提供房产交易担保服务，确保房产过户顺利进行；甲方按照约定支付购房款，并积极配合乙方完成担保流程。

第二条定义

1.房产交易：指甲方购买乙方指定的房产，包括房产的过户、交付等过程。

2.担保服务：指乙方为甲方提供的房产交易风险担保服务，包括但不限于对房产权利的核实、过户手续的协助等。

3.购房款：指甲方根据购房合同约定支付给卖方的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产交易担保服务。

2.甲方应按照合同约定及时支付购房款。

3.甲方应积极配合乙方完成担保流程，提供购房所需的全部资料，并对所提供资料的合法性、真实性承担责任。

4.甲方在房产交易过程中应遵守国家法律法规，确保交易的合法性。

5.甲方在合同履行过程中，如发生变更、撤销购房意愿等情形，应及时通知乙方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供购房所需的全部资料，并对资料的合法性、真实性进行审查。

2.乙方应在甲方支付购房款后，按照合同约定履行担保责任，确保房产过户顺利进行。

3.乙方有权监督甲方在房产交易过程中的行为，确保甲方遵守国家法律法规。

4.乙方应积极协助甲方完成房产过户手续，提供必要的支持和服务。

5.乙方在合同履行过程中，如发生影响担保责任的不利因素，应及时通知甲方，并采取积极措施消除影响。

6.乙方应对甲方的个人信息和交易过程予以保密，除非法律法规另有规定或甲方同意。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保房产交易的安全、顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.房产交易价格为人民币×××元整（大写：×××圆整），该价格包括房产成交价、相