付了一个月的房租还没租房可以退吗没签合同8篇.docx

付了一个月的房租还没租房可以退吗没签合同8篇

篇1

房屋租赁合同

一、合同当事人

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

二、合同背景

甲乙双方经友好协商，甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。双方已达成租赁协议，但未签订正式租赁合同。现因乙方付了一个月房租后，未实际居住，希望退回房租。甲方同意退回房租，但需签订正式租赁合同以确保双方权益。

三、合同内容

1.租赁期限：本合同租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。乙方已支付了一个月房租，但因未实际居住，现要求退回房租。甲方同意退回房租，但需签订正式租赁合同。

3.房屋交付：甲方需在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

4.房屋返还：租赁期满后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内外清洁、设施完好。如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

5.违约责任：如一方违反合同约定，需向另一方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间内，需遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋用途或结构。

2.甲方需提供房屋使用说明及注意事项等相关信息，确保乙方能够安全、正常使用房屋。

3.双方需共同协商解决租赁期间内出现的问题和争议，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

五、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如一方需变更合同内容，需提前[变更通知时间]天通知另一方，并达成书面协议。

六、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

2.乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

二、租赁标的

1.甲方将位于________的房产出租给乙方，该房产面积为______平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付______元的租金。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁标的在租赁期间处于适租状态，并履行维修义务。

（3）甲方应尊重乙方的使用权利，不得随意干扰乙方的正常生活。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁标的，并享有相应的使用权。

（2）乙方应按时向甲方支付租金，并履行租赁合同中约定的其他义务。

（3）乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变其用途或结构。

六、违约责任

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定提供适租状态的租赁标的，应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方的实际损失。

（2）甲方在租赁期间内随意干扰乙方的正常生活，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按时向甲方支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金______元。

（2）乙方擅自改变租赁标的的用途或结构，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、合同解除与终止

1.乙方在租赁期开始前或租赁期间内，可以书面形式通知甲方解除合同。解除合同后，乙方已支付的租金应返还给甲方，但甲方有权扣除乙方在租赁期间内应承担的费用和违约金（如有）。同时，乙方应将租赁标的恢复到适租状态并返还给甲方。如乙方未能及时返还租赁标的或未能恢复其适租状态，甲方有权采取法律手段追讨其损失。反之，如甲方在租赁期开始前或租赁期间内违约，乙方亦有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

篇3

房屋租赁合同

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[出租方姓名]，身