房屋抵押合同完整版7篇.docx

房屋抵押合同完整版7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXX

地址：XXX

联系方式：XXX

鉴于甲方拥有一栋位于XXX的房屋，并愿意将其抵押给乙方，乙方也愿意接爱该房屋的抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XX年，产权清晰，无争议。

二、抵押物价值

双方经协商一致，确定该房屋的价值为人民币XX元。该价值为抵押物的总价值，也是乙方在甲方违约时有权要求赔偿的最高金额。

三、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，乙方也有权对抵押物进行监管。

四、还款及解除抵押

1.甲方在抵押期限内应按时向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：每月支付利息人民币XX元，到期一次性偿还本金人民币XX元。

2.甲方在还清全部借款本息后，乙方应及时解除抵押，并返还抵押物相关证件。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约金额为应还款项的XX%。

2.甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为抵押物的总价值。

3.乙方如未按时解除抵押或返还抵押物相关证件，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约金额为抵押物的总价值。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应保证抵押物的产权清晰，无争议。如因抵押物的产权问题导致乙方无法顺利行使抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在行使抵押权时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害甲方的合法权益。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.在本合同的履行过程中，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面变更或解除。单方变更或解除本合同的行为无效。

5.甲方和乙方在本合同签订后，应及时向相关机构办理抵押物登记手续。未办理登记手续的，不影响本合同的生效和履行。但乙方在行使抵押权时可能面临一定的风险。因此，甲方和乙方应尽快办理相关登记手续。具体登记机构为XXX不动产登记中心。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一栋位于_________的房屋，房屋所有权证编号为_________，产权清晰，无任何纠纷。现甲方同意将该房屋抵押给乙方，以获取乙方的贷款支持。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方抵押的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，并已取得房屋所有权证。

3.甲方同意在抵押期间内，将该房屋交由乙方管理，并承诺在还清贷款前不得擅自处置该房屋。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清贷款之日止。

2.在抵押期间内，甲方同意乙方对该房屋进行必要的检查和维护，并承担相关费用。

3.在抵押期间内，甲方不得擅自解除本合同或提前还清贷款。如需提前还清贷款，应事先征得乙方的同意。

三、贷款金额及用途

1.甲方本次向乙方申请的贷款金额为人民币_________元。

2.该贷款主要用于_________，甲方应确保贷款用途合法、合规。

3.乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，若甲方违反贷款用途，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。

四、还款及利率

1.甲方应按照合同约定的还款计划按时向乙方偿还贷款本金和利息。还款计划详见附件。

2.贷款利率为年利率_________%，具体利率以乙方的审批结果为准。

3.甲方未能按时还款的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

五、担保及保证

1.甲方应为其还款义务提供充分的担保，确保乙方贷款的安全。担