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购买铺面合同范本
。
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：______置业有限公司（以下简称“甲方”）
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）
联系方式：______
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：______商业管理有限公司（以下简称“乙方”）
地址：______省______市______区______路______号
法定代表人：______（以下简称“法定代表人”）
联系方式：______
合同简介：
鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的优质铺面资源，且有意向出售该铺面；乙方具备丰富的商业运营经验和雄厚的资金实力，且有意向购买该铺面，以拓展其商业版图。经双方友好协商，就乙方购买甲方铺面事宜达成以下合同：
一、定义
1.1本合同所述“铺面”，指位于______省______市______区______路______号的房地产，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施。
1.2本合同所述“购买价格”，指甲方同意出售铺面的价格。
二、双方权利与义务
（具体权利与义务详见后续条款）
三、价格与支付条件
（具体价格与支付条件详见后续条款）
四、履行期限
（具体履行期限详见后续条款）
五、违约责任
（具体违约责任详见后续条款）
六、不可抗力
（具体不可抗力条款详见后续条款）
七、争议解决
（具体争议解决方式详见后续条款）
八、其他条款
（具体其他条款详见后续条款）
九、附则
（具体附则详见后续条款）
十、签署
（具体签署事宜详见后续条款）
本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守本合同的约定。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
特此说明，双方对本合同的内容已充分了解，并无任何异议。
甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）
法定代表人：（签字）
法定代表人：（签字）
签署日期：______年______月______日
（以下为合同正文内容，具体条款另行商定。）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的铺面出售给乙方，乙方支付相应的购买价格，从而实现铺面的所有权转移。具体内容包括但不限于铺面的购买、交付、过户、维修保养以及相关的土地使用权等事宜。
第二条定义
2.1“铺面交付”指甲方将铺面及其相关权利、文件完整无缺地移交给乙方。
2.2“过户手续”指按照相关法律法规，将铺面所有权及相关土地使用权从甲方过户至乙方的手续。
2.3“购买价格”指甲方根据本合同约定，向乙方收取的铺面购买款项。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权力和义务
（1）甲方保证其对铺面拥有合法、完整的所有权，且铺面不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。
（2）甲方负责办理铺面过户手续，并承担过户过程中的相关税费。
（3）甲方应在合同约定的交付日期前，将铺面及其相关文件交付给乙方。
（4）甲方应确保铺面在交付时符合约定的使用条件，包括但不限于结构安全、设施设备完好等。
3.2乙方的权力和义务
（1）乙方有权在合同约定的范围内使用、出租、转让铺面。
（2）乙方应按照本合同约定的购买价格和支付条件，及时支付购买款项。
（3）乙方在接收铺面时，应认真检查铺面的结构、设施设备等，对不符合约定条件的，有权要求甲方进行整改。
（4）乙方应依法使用铺面，遵守相关法律法规，确保铺面安全、合法运营。
第四条价格与支付条件
乙方购买甲方的铺面，双方同意按照以下价格与支付条件执行：
1.铺面购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.乙方支付方式如下：
a)在本合同签订之日起______个工作日内，支付购买价格的______%作为定金；
b)在完成铺面过户手续之日起______个工作日内，支付剩余的购买价格。
3.乙方应将上述款项支付至甲方指定的以下账户：
户名：______置业有限公司
账号：______
开户行：______
4.若乙方未按约定时间支付购买价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。
2.甲方应在本合同生效后______个工作日内，完成铺面过户手续。
3.乙方应在本合同生效后______个工作日内，支付定金；在过户完成后______个工作日内，支付剩余购买价格。
4.若因不可抗力等特殊情况导致履行期限需要调整，双方应友好协商解决
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