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贵州农村房屋租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：贵州山水田园房地产开发有限公司

地址：贵州省遵义市红花岗区中华南路XX号

法定代表人：李某某

联系方式：依照相关法律法规及合同约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

2.乙方（承租方）：

名称：张某某

地址：贵州省遵义市汇川区南京路XX号

法定代表人/负责人：张某某（本人）

联系方式：依照相关法律法规及合同约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方系贵州山水田园房地产开发有限公司，拥有位于贵州省遵义市红花岗区农村的房屋资源，具备出租房屋的合法权利；乙方张某某因业务发展需要，欲租赁甲方拥有的房屋作为办公及居住使用。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下房屋租赁合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范租赁行为，保障租赁双方的合法权益。甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方的房屋，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。双方特此声明，本合同内容系双方真实意愿的表示，具有法律效力。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格履行本合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立租赁关系。双方将共同努力，确保租赁期间房屋的安全、完好，为乙方创造良好的办公和生活环境。在租赁期间，双方应密切沟通，及时解决租赁过程中的各类问题，共同促进租赁关系的和谐稳定。

本合同签订后，双方应按照合同约定的内容履行各自的义务，确保租赁行为的顺利进行。双方特此声明，本合同签订之日起，双方已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的贵州农村房屋出租给乙方，乙方支付租金并享有在租赁期间对房屋的使用权。具体内容包括：房屋的基本情况描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。合同范围涵盖房屋租赁期间双方的全部权利与义务，以及租赁期满后的相关事宜处理。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有并出租给乙方的位于贵州省遵义市红花岗区的农村房屋。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应确保其对出租的房屋拥有合法、完整的所有权和出租权。

2.甲方应在租赁期内保证房屋符合约定的使用用途，并确保房屋的结构安全。

3.甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方，并提供房屋的相关资料，如房产证、土地证等。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并对迟延支付租金的乙方采取相应措施。

5.甲方应在租赁期内负责房屋的维修、保养，确保房屋正常使用。

6.甲方在租赁期满后，有权收回房屋，并要求乙方按照约定恢复房屋原状。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋，并享有合法的居住、办公权利。

2.乙方应按照约定及时支付租金，不得无故拖延或拒付。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

4.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋恢复原状，并退还给甲方。

6.乙方在租赁期间如需转租或分租，应事先取得甲方书面同意，并承担相应责任。

双方在租赁期间应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币XX元/月（大写：XXXX元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。

3.租赁期满后，如乙方继续使用房屋，租金支付方式按本条约定的方式进行，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知乙方。

4.乙方支付租金时，应将付款凭证及时提供给甲方，以便甲方核对确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同可续签，具体事宜由双方另行协商。

3.关键时间节点包括但不限于：合同签订日、租赁起始日、租金支付日、租赁期满日等。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，乙方有