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贵州拆迁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：贵州XX房地产开发有限公司

地址：贵州省贵阳市南明区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0851-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：贵州XX拆迁服务有限公司

地址：贵州省遵义市红花岗区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0852-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方系一家具备房地产开发资质的公司，拟对位于贵州省贵阳市某地块进行开发，为此需要对地块上的房屋进行拆迁；乙方系一家专业的拆迁服务公司，具备丰富的拆迁经验和专业的拆迁团队。甲方为了确保拆迁工作的顺利进行，经双方友好协商，决定委托乙方提供拆迁服务。

本合同旨在明确双方在拆迁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保拆迁工作按照约定的时间、质量完成。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守以下条款。

一、定义

1.1拆迁项目：指甲方指定的位于贵州省贵阳市某地块上的房屋拆迁项目。

1.2拆迁范围：甲方提供的拆迁红线范围内所有房屋及附属设施。

1.3拆迁期限：自合同签订之日起至双方约定的拆迁完成之日止。

1.4拆迁补偿：甲方按照国家及地方拆迁补偿政策，给予乙方拆迁范围内的合法房屋及附属设施的所有权人或者使用权人的经济补偿。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同具有法律效力，双方应严格遵守，履行合同约定的义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方为实现甲方对指定地块的开发需求，由乙方提供专业的拆迁服务，确保拆迁工作顺利进行。具体内容包括但不限于：拆迁范围内的房屋拆除、附属设施拆除、拆迁补偿协调、拆迁现场管理及安全维护等。

第二条定义

2.1拆迁补偿：指甲方按照国家及地方拆迁补偿政策，对拆迁范围内的合法房屋及附属设施的所有权人或者使用权人给予的经济补偿。

2.2拆迁完成：指甲方指定的拆迁范围内所有房屋及附属设施拆除完毕，拆迁场地清理干净，达到甲方开发建设要求。

2.3合同价款：指甲方应支付给乙方的拆迁服务费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆迁工作，确保拆迁质量、进度和安全。

（2）甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督、检查，并对乙方提出整改要求。

（3）甲方应在合同约定的时间内支付拆迁服务费用。

（4）甲方应提供拆迁所需的合法手续，包括但不限于拆迁许可证等。

（5）甲方负责协调与政府部门、拆迁范围内的居民等相关方的关系，为乙方提供良好的拆迁环境。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取拆迁服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供拆迁所需的合法手续，以及协助乙方解决拆迁过程中遇到的问题。

（3）乙方负责制定拆迁方案、进度计划，并报甲方审批。

（4）乙方负责拆迁范围内的房屋拆除、附属设施拆除、拆迁补偿协调、拆迁现场管理及安全维护等工作。

（5）乙方应确保拆迁工作按照约定的时间、质量完成，并遵守国家及地方相关法律法规。

（6）乙方应定期向甲方报告拆迁进度，及时解决拆迁过程中出现的问题。

（7）乙方应确保拆迁现场的安全，防止安全事故发生，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

双方应严格遵守上述权利与义务，共同推进拆迁工作的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

4.1双方同意，甲方按照拆迁范围内的实际拆除面积及拆迁工作量，向乙方支付合同价款。

4.2合同价款的具体金额为人民币XX元（大写：XX元整），支付方式为银行转账。

4.3甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

（2）拆迁工作进度达到50%时，支付合同价款的50%；

（3）拆迁工作完成后7个工作日内，支付剩余的20%。

4.4乙方应提供合法有效的发票给甲方，以便甲方办理付款手续。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起，按照甲方要求的拆迁进度计划，开展拆迁工作，并在合同有效期内完成拆迁范围内的所有拆迁工作。

5.3关键时间节点：

（1）拆