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超市居间合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX超市管理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式
2.合同简介：
甲方是一家专业从事超市经营管理的公司，具备丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。为了进一步扩大市场份额，提高经济效益，甲方计划在XX区域内寻找合适的地点开设新店。然而，甲方在寻找合适店铺的过程中，遇到了诸多困难，包括信息不对称、选址周期长等问题。
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX商业地产经纪有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：按照我国工商行政管理部门登记的联系方式
鉴于乙方的专业能力和丰富的资源，甲方决定委托乙方作为居间方，协助甲方在XX区域内寻找合适的店铺。乙方同意接受甲方的委托，并提供以下服务：
1.提供符合甲方需求的店铺信息；
2.协助甲方与店铺出租方进行沟通、谈判；
3.协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利开展超市业务。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同：
一、甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供真实、准确的店铺信息；
2.甲方有权根据实际情况选择店铺，并与店铺出租方签订租赁合同；
3.甲方应按约定支付乙方居间服务费；
4.甲方应配合乙方完成居间服务相关工作。
二、乙方权利与义务
1.乙方应认真履行居间服务职责，为甲方提供符合要求的店铺信息；
2.乙方应协助甲方与店铺出租方进行沟通、谈判，争取甲方利益；
3.乙方应按约定收取甲方支付的居间服务费；
4.乙方应遵守我国法律法规，诚实守信，不得损害甲方利益。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是甲方委托乙方作为居间方，在XX区域内寻找符合甲方需求的店铺，协助甲方完成租赁合同的签订，以便甲方顺利开展超市业务。具体内容包括：
1.乙方为甲方提供店铺信息，包括但不限于店铺位置、面积、租金、产权情况等；
2.乙方协助甲方与店铺出租方进行沟通、谈判，争取甲方利益；
3.乙方协助甲方办理租赁合同签订及店铺交接等相关手续。
第二条定义
1.店铺：指位于XX区域内，可供甲方租赁并用于开设超市的房产。
2.居间服务：指甲方委托乙方提供的服务，包括但不限于提供店铺信息、协助沟通谈判、办理相关手续等。
3.租赁合同：指甲方与店铺出租方签订的，关于店铺租赁的合同。
第三条双方权利与义务
一、甲方权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的店铺信息；
（2）甲方有权选择符合其需求的店铺，并与出租方签订租赁合同；
（3）甲方有权要求乙方按照约定履行居间服务职责。
2.义务：
（1）甲方应按约定支付乙方居间服务费；
（2）甲方应积极配合乙方完成居间服务相关工作，提供必要的信息和资料；
（3）甲方在租赁合同签订后，应遵守合同约定，按时支付租金。
二、乙方权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权收取甲方支付的居间服务费；
（2）乙方有权要求甲方提供与居间服务相关的信息和资料。
2.义务：
（1）乙方应认真履行居间服务职责，为甲方提供真实、准确的店铺信息；
（2）乙方应协助甲方与店铺出租方进行沟通、谈判，争取甲方利益；
（3）乙方应在居间服务过程中，遵守我国法律法规，诚实守信，不得损害甲方利益；
（4）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
第四条价格与支付条件
1.甲方同意按照以下价格向乙方支付居间服务费：
-在甲方与店铺出租方签订租赁合同并支付首期租金后，甲方向乙方支付相当于一个月租金的居间服务费。
-若甲方与店铺出租方签订的租赁合同期限超过三年，超出部分每年额外支付相当于一个月租金的居间服务费。
2.支付方式：甲方应以银行转账方式支付居间服务费至乙方指定账户。
3.支付时间：甲方应在租赁合同签订并支付首期租金之日起七个工作日内，向乙方支付居间服务费。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
2.甲方应在合同有效期内，完成店铺选址、租赁合同签订等相关工作。
3.乙方应在合同有效期内，提供持续的居间服务，直至甲方与店铺出租方签订租赁合同。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未按约定支付居间服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。
2.甲方在租赁合同签订后，无正当理由解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
二、乙方违约情形及后果
1.乙方未按约定提供真实、准确的店铺信息，导致甲方无法签订租赁合同的，乙方应退还已收取的居间服务费，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
2.乙
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