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赵县租房合同范本
1.甲方(出租方):
名称:赵县光辉房屋租赁有限公司
地址:赵县光明大街123号
法定代表人:李光辉
联系方式:预留固定电话号码
2.合同简介:
鉴于甲方赵县光辉房屋租赁有限公司(以下简称“甲方”)拥有位于赵县范围内的优质房源,并具备出租房屋的合法权利;乙方(以下简称“乙方”)需在赵县区域内承租房屋以满足办公、居住等需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋租赁事宜达成以下合同:
一、甲方(出租方)的权利与义务
1.甲方应保证其对出租的房屋拥有合法所有权和出租权,且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的权属证明、租赁许可证等相关文件,并保证所提供文件的真实、完整、有效。
3.甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养,确保房屋及附属设施的正常使用,但因乙方使用不当造成的损坏除外。
4.甲方应在租赁期满后,按照合同约定及时返还乙方所支付的押金(如有)。
二、乙方(承租方)的权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋,并享有合法的居住、办公等权益。
2.乙方应按照合同约定的租金和支付方式按时支付租金,如有逾期,乙方应按照约定支付滞纳金。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
4.租赁期满,乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,并保证房屋及附属设施的正常使用。
三、价格与支付条件
1.双方经协商,确定房屋租金为每月人民币XX元整。
2.租金支付方式为每季度支付一次,乙方应在每个季度开始前5个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。
四、履行期限
1.本合同租赁期限为X年,自双方签订之日起计算。
2.租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租合同。
五、违约责任
1.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
2.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
六、不可抗力
1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方应立即通知对方,并采取必要措施减少损失。
2.不可抗力事件结束后,双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
九、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同签订后,双方应按照约定履行各自的权利和义务。
十、签署
甲方(出租方):赵县光辉房屋租赁有限公司
乙方(承租方):(乙方公司名称)
法定代表人/负责人:(乙方法定代表人/负责人)
签署日期:____年____月____日
(注:本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,以满足乙方的办公、居住等需求。具体内容包括:甲方按照合同约定向乙方提供租赁房屋,乙方按照约定支付租金并合理使用房屋及附属设施。双方在租赁期间应遵守合同约定,确保房屋租赁关系的稳定与和谐。
第二条定义
1.房屋:指甲方拥有合法所有权和出租权的位于赵县区域的房产。
2.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。
3.租赁期限:指甲方同意出租房屋给乙方使用的时间段,自合同签订之日起计算。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。
2.甲方应在租赁期间负责房屋的维修、保养,确保房屋及附属设施的正常使用。
3.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等标准。
4.甲方应在租赁期满或合同解除后,及时返还乙方所支付的押金(如有)。
5.甲方不得干涉乙方对房屋的正常使用。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋,并享有合法的居住、办公等权益。
2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金,如有逾期,乙方应支付相应的滞纳金。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担维修责任。
4.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或以其他方式处置,否则甲方有权解除合同。
5.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并保证房屋及附属设施的正常使用。
6.乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规,不得利用房屋从事违法活动。
双方在租赁期间应遵循合同约定的权利与义务,确保租赁关系的稳定。如一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.双方确认,本合同项下
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